A magyar érdekeltség is hozzájárult az ingatlancég jó eredményeihez
Az osztrák CA Immobilien bérleti tevékenységének üzleti eredménye (FFO I) az első kilenc hónapban 21 százalékkal 84,8 millió euróra nőtt – közölte a bécsi tőzsdén jegyzett társaság harmadik negyedéves gyorsjelentésében. Az egy részvényre jutó nyereség így 0,91 euró. Az EBITDA 21 százalékkal 124,1 millió euróra, a bérleti díjakból származó bevétel 9 százalékkal 133,5 millió euróra bővült.
Az ingatlanok bérbeadásával foglalkozó cégcsoport megerősítette 2017-es kilátásait, ezek szerint 100 millió eurós nyereséget (FFO I) akarnak elérni, ami részvényenként 1,05 eurónak felel meg. A társaság összesen 1,3 millió négyzetméter irodát és logisztikai ingatlant adhat bérbe Németországban, Ausztriában és Kelet-Európában.
Ebből Magyarországon 248,5 ezer négyzetméternyi található. A társaság honlapja szerint a legnagyobb Budapesten a Lechner Ödön fasori Millenium Towers 70,4 ezer négyzetméter kiadható területtel. Ennek megszerzése nagy szerepet játszott a bérleti díjak növekedésében. Az egész cégcsoportban a kihasználtsági mutató 93,9 százalék, míg hazánkban 88 százalék.
A vártnál jobb eredményjavulás lehetőséget ad arra, hogy előnyösebb helyzetben kezdje újra a CA Immobilien az egyesülési tárgyalásokat bécsi riválisával, az Immofinanzcal. Utóbbi többek között a Stop Shop bevásárlóközpontokat birtokolja nálunk. Az Immofinanz nemrég jelentette be, hogy öt moszkvai bevásárlóközpontot adott el az orosz Fort csoportnak. Az Immofinanz oroszországi tevékenysége év végéig befejeződhet, így az egyesülés előtti fontos akadály hárul el – írta a Handelsblatt. Az eredeti elképzelés szerint a két társaság májusban egyesült volna, de ahhoz már idén be kellett volna nyújtaniuk a pontos terveket a részvényeseknek. A menetrendet azért módosították, mert az Immofinanz a tervezettnél lassabban építette le oroszországi tevékenységét, ugyanis az ottani bevásárlóközpontok értékesítése a fúzió előfeltétele.
A CA Immobilien gyorsjelentését kedvezően fogadták a befektetők, pénteken a cég papírjai 1,8 százalékkal 24,85 euróra drágultak a bécsi tőzsdén. A kurzus idén 42,28 százalékkal növekedett. A CA Immobilien átlagos célára a Reuters adatbázisa szerint 24,78 euró, ami 0,3 százalékkal van a pénteki zárószint alatt, miközben az ajánlás vétel. Ez részben azzal magyarázható, hogy több célárat még hónapokkal ezelőtt adtak meg, és nem frissítették a harmadik negyedéves számok tükrében. A cég gyorsjelentésében szereplő, nyolc elemzőház megkérdezésén alapuló számítás szerint az átlagos célár 25,29 euró volt.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.