Beárazta a piac az ltp-sztorit
Változatlanul a lakás-takarékpénztári (ltp) szerződések állami támogatásának kivezetése a legfontosabb hír, amely befolyásolja a Duna House (DH) részvényeinek piacát – mondta a Világgazdaságnak Cinkotai Norbert, a KBC Equitas vezető elemzője.
Októberben a Duna House-papírok mintegy 10 százalékkal értékelődtek le, ugyanakkor a lakás-takarékpénztári közvetítést eddig sem tekintette meghatározó elemnek a piac a DH növekedési sztorijában. Cinkotai Norbert szerint az ltp-szerződések eltűnésével párhuzamosan emelkedni fog a hitelközvetítés volumene, aminek hatása középtávon jelentkezik a társaság eredményében.
A várakozások szerint a DH bruttó profitjából éves szinten mintegy 140 millió forint tűnik el a jövő évtől kezdve, a kiesés viszont ellensúlyozható, hiszen a teljes piacon nő a közvetített lakáshitelek volumene és az ingatlanértékesítés is. A részvény piaci megítélése szempontjából fontos lesz a harmadik negyedéves jelentés:
a társaság lengyelországi akvizíciója (Metro House) két évvel ezelőtt történt, és az ottani szegmens a lakásközvetítés tekintetében eddig csalódást okozott, csak a hitelértékesítésben hozta a várt eredményeket.
A KBC várakozása szerint kedvező hír lehet a Duna House szempontjából, hogy egy törvényjavaslat szerint az elhúzódó építési projektek esetében egyes új építésű lakóingatlanokra 2020 után is alkalmazható lehet az 5 százalékos mértékű lakásáfa, ha a kérdéses épületek szerkezetkészek. A KBC változatlanul 4500 forintra tartja a Duna House-részvények fair értékét.
Az ltp-támogatások kivezetésének negatív hatása – részvényenként nagyságrendileg mintegy 300 forint – az elmúlt napokban beárazódott a Duna House-papírok árfolyamába
– mondta a Világgazdaságnak Gaál Gellért, a Concorde részvényelemzője.
Véleménye szerint a piaci környezetet alapvetően befolyásoló parlamenti döntés után a Duna House menedzsmentje transzparens módon járt el, hiszen pontosan tájékoztatta a befektetőket az intézkedés várható hatásairól. A társaság bejelentése szerint – emlékeztetett az elemző – az első fél évben 68 millió forintos bruttó profitot hozó szegmens eltűnése ellenére a Duna House többféle módon is hasznot húzhat az intézkedésből.
A teljes cikket a Világgazdaság csütörtöki számában olvashatja
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.