Harc a devizapiac ellen
Tegnap a Budapest Bank jelentette be, hogy augusztustól mérsékli jelzáloghiteles klienseinek törlesztési terheit. A bank úgy döntött: 60 bázisponttal csökkenti svájcifrank-, illetve 100-zal forintalapú jelzáloghiteleinek kamatát. A kamatmérséklés a hitelüket szerződésszerűen törlesztő ügyfeleket érinti, míg a fizetési nehézségekkel küzdők számára a pénzintézet többféle fizetési könynyítési lehetőséget kínál.
A kamatcsökkentés 2010. július 10-től érvényes, a módosult kamatoknak köszönhetően a kliensek augusztus 10-től lényegesen alacsonyabb törlesztőrészletet fizetnek. Egy átlagos, húszéves futamidejű, tízmillió forint összegű forintalapú jelzáloghitel esetén ez 8000 forinttal, azaz 7 százalékkal alacsonyabb részletet jelent majd, míg svájcifrank-alapúnál 6000 forinttal mérsékli a havi hitelterheket.
„A Budapest Bank folyamatosan figyelemmel kíséri a makrogazdasági környezet alakulását és annak ügyfelekre gyakorolt hatását. A bank a forrásköltségek alakulása függvényében mindent megtesz annak érdekében, hogy segítse ügyfeleit abban, hogy a hiteleiket képesek legyenek folyamatosan törleszteni. A svájci frank jelenlegi magas árfolyama, az ügyfelek hitelterheinek fokozott növekedése indokolttá tette a kamatcsökkentést, hiszen a pénzintézetnek is érdeke, hogy megóvja ügyfeleit a kamatemelkedés okozta kockázatoktól” – mondta Fatér Gyula, a Budapest Bank igazgatótanácsának tagja.
Az FHB keddtől, várhatóan három hónapig maximum 205 forintos, kedvezményes törlesztési árfolyamon számolja el a frankalapú jelzáloghitelek esedékes törlesztőrészletét. Természetesen, amennyiben a törlesztési árfolyam vagy a hitelkonverziós eladási árfolyam alacsonyabb, mint a kedvezményes törlesztési kurzus, akkor a részletet az alacsonyabb, tényleges árfolyamon számolják el. A csökkentés feltétele ugyanakkor, hogy az ügyfelek fenntartsák a törlesztési fegyelmet. A kedvezményes törlesztési árfolyamot emellett felfüggesztik mindazon napokon, amelyeken a Magyar Nemzeti Bank (MNB) megelőző 30 napi svájcifrank-középárfolyamának átlaga meghaladja a 215 forintos értéket.
A K&H pedig még májusban jelentette be, meg kívánja könnyíteni a frankhitelek forintra váltását. Ennek érdekében június 1-je óta a svájcifrank-alapú jelzálogkölcsönök forintra váltását a jegybanki középárfolyamon biztosítják a klienseknek egészen addig, míg a svájci frank/forint keresztárfolyam tartósan – legalább 30 napon át folyamatosan – nem csökken 175 forint alá. „A K&H ezt a döntést annak érdekében hozta meg, hogy elkerülje, hogy a meglévő devizahiteleknél az árfolyamhatás is nehézséget okozzon a jelzáloghitel-törlesztőknek” – közölte Bába Ágnes, a hitelintézet vezérigazgató-helyettese.
Az árfolyamhatás kezelésére szabályozói oldalon is mutatkoznak törekvések. Szász Károly, a pénzügyi felügyelet (PSZÁF) elnöke a Magyar Televízió reggeli hírműsorában kijelentette: olyan szabályozás elfogadását tartaná szükségesnek, amely előírná, hogy a devizahitelek törlesztőrészleteit a hivatalos MNB-árfolyam vagy a bankok által érvényben tartott középárfolyam alapján kelljen kalkulálni.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.