Nagyot nőttek a lakástakarékok

A lakástakarékpénztárak tavalyi teljesítménye alapján nem igazán érthető, mi szükség volt arra, hogy a parlament – a kormány javaslatára – márciusban lehetővé tette a nemzeti otthonteremtési közösségek (NOK) alapítását. A négy lakástakarék 2015 végén érvényben lévő szerződéseinek együttes, 3707 milliárd forintos összege ugyanis 20,5 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit.

„A fiskális politikában egyre nagyobb hangsúlyt kap a belső adósságfinanszírozás, amelyben a lakástakarékok továbbra is jelentős szerepet játszanak. Így a lakástakarék-rendszer az otthonteremtés finanszírozásán túl kiválóan csatornázza át a lakossági megtakarításokat az államadósság belső finanszírozása felé” – kommentálta a NOK-ötletet még az első felvetés idején, januárban a hazai piac legnagyobb szereplője, a Fundamenta-Lakáskassza. A lakás-takarékpénztár népszerűségét jelzi, hogy az érvényben lévő szerződések száma évek óta folyamatosan emelkedik, és a múlt év végén megközelítette az 1 millió 250 ezret. Ez mintegy 30 ezerrel lehet több az egy évvel korábbinál. Pontos darabszámot azért nem lehet mondani, mert a négy cég közül utolsóként, 2013 végén elindult Aegon Lakástakarékpénztár a minap közzétett éves jelentésében nem közölte szerződéseinek számát, csak azok együttes összegét.

Az ügyfelek átlagos havi megtakarítása évek óta töretlenül nő. 2012-ben egy lakástakarék-ügyfél havonta átlagosan 14 900 forint befizetését vállalta, 2015-ben már közel 17 ezret. Ez már nagyon közel van ahhoz a 20 ezres határhoz, amely mellett teljesen kiaknázható a lakás-takarékpénztári megtakarítások után járó 30 százalékos, évente maximum 72 ezer forintos állami támogatás. Az optimális összeget befizetők aránya a Fundamentánál kötött új szerződéskötések esetén meghaladja a 60 százalékot.

A havi megtakarításokkal együtt nő az átlagos szerződéses összeg is, amely számlán összegyűlt megtakarításból, az arra járó állami támogatásból és a szerződéshez felvehető hitelből áll össze. Ez 2012-ben még átlagosan 3 millió forint alatt volt, tavaly már 3,6 milliót tett ki. A felvett hitelek nagyobb része a Fundamentánál még mindig vásárlási célú, s csak kisebb részben fordítják a kölcsönt az ügyfelek házépítésre, bővítésre, korszerűsítésre.