A Westend négyszerese, Európa legnagyobb plazája - Fotók!
A 12 milliós török metropoliszban ötezer új állandó állás jött létre. A 750 millió eurós beruházást az Eurohypo Bank finanszírozta. Az üzemeltető reményei szerint a 265 üzletből álló központot 25 millióan keresik majd fel évente, a tervezett éves bevétel pedig 500 millió euró lesz.
A befektetők nyilván ugyanígy felfigyelnek az új megaplazára, mint a vásárlók. Főleg azért, mert a központ felfutó szakasza várhatóan már a stabilizálódó török és európai gazdaság időszakára esik. A megtérülés természetesen legalább 6-8 év, de ez normálisnak mondható.
Az európai kiskereskedelmi ingatlanpiacra egyébként ötmilliárd eurónyi befektetés érkezett 2009 harmadik negyedévében, ami 18 százalékos bővülés az előző negyedévhez képest és a legnagyobb befektetési volumen 2008 harmadik negyedéve óta – derül ki a CB Richard Ellis legfrissebb elemzéséből.
Az egész európai kereskedelmi ingatlanpiacra jellemző trendhez hasonlóan a kiskereskedelmi befektetési piacon is néhány nyugat-európai ország volt a meghatározó az elmúlt negyedévben. A piacon Németország, Spanyolország és az Egyesült Királyság játszotta a főszerepet, a befektetésekből több mint 80 százalékkal részesedve 2009 harmadik negyedében.
Németországban volt a legerőteljesebb növekedés, ahol 1,2 milliárd euró értékben fektettek be a harmadik negyedévben, ami 2008 első negyedéve óta a legjelentősebb volumen. Az elmúlt évekkel ellentétben a kiskereskedelmi befektetési aktivitás meghaladta az irodapiacét, ami ritka esetnek számít.
A befektetési aktivitás magas szintje Spanyolországban főleg az 1,15 milliárd eurós BBVA bankfiókok eladás-visszabérlés tranzakciója miatt volt jelentős, ami idén ráadásul az egyetlen egymilliárd euró feletti kiskereskedelmi ingatlan ügylet volt mindeddig Európában. Az aktivitás ilyen szintje azonban aligha tartható fenn azon a piacon, ahol a befektetések átlagos szintje még a piac virágkorát jelentő 2006-2007 során is 810 millió euró volt negyedévenként.
A héten nemcsak az isztambuli óriás bevásárlóközpontot adták át, hanem a moszkvai megaplázát is. Mindkettő Európa legnagyobbjának mondja magát. Utóbbi plázáról itt olvashat többet
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.