Egyre olcsóbbak a repülőtéri ingatlanok

Már csak 2,6 milliárd forint kikiáltási áron kínálja a ferihegyi repülőtér közelében lévő 170 hektárnyi ecseri ingatlant az AirportLand Zrt. felszámolója. Sőt ennek feléért is hozzá lehet jutni a területhez, a megadott minimálár ugyanis a kikiáltási ár 50 százaléka. Egy éve még 6 milliárdra, 2014-ben, az első licitre pedig 8,5 milliárdra tartották az ingatlanegyüttest.

A két éve felszámolás alatt álló társaság vagyonára azonban nem akadt jelentkező. A két évvel ezelőtt felszámolásba dőlt AirportLand a cégnyilvántartás szerint öt ír magánszemély tulajdonában áll. A hitelezők nem számíthatnak jelentős megtérülésre, a cég ingatlanvagyonával szemben ugyanis 15,3 milliárd forint kötelezettség áll.

Az ecseri ingatlanokat valaha a repülőtér fejlesztésének reményében vásárolták fel a befektetők. Ennek néhány éve még látszott a realitása, a valaha SW Budapest Szolgáltató Kft. néven működő cégbe három, Leisztinger Tamás érdekkörébe tartozó ingatlanos társaság olvadt be, köztük az Airport Cargo Center Kft. azzal a 20 hektárral, ahol a ferihegyi repülőtér cargobázisának fejlesztését tervezte az akkor még állami tulajdonú Budapest Airport. Az üzlet azonban akkor meghiúsult, mert a pénzügyminiszter sokallta az ingatlanterületért kialkudott 4,7 milliárd forintos vételárat. Azóta pedig kiderült, hogy a repülőtér-üzemeltető Budapest Airtport Zrt.-nek (BA) magának is jelentős kihasználatlan területei vannak, és a további fejlesztésekre a vecsési irány esélyesebb.

A repülőtéri fejlesztések elkezdődtek, a BA bővíti a kapacitását – amint azt a Világgazdaság megírta –, nemrég hirdetett 16,9 millió eurós pályázatot repülőtéri mólók építésére. A HVG értesülése szerint pedig a vecsési oldalon 150-200 milliárd forintos ingatlanfejlesztésre – köztük szállodaipari és logisztikai beruházásra – készülnek ír befektetők kormányzati egyetértéssel.