Költséget csökkent az irodai összevonás

A telephelyek összevonása – a hatékonyabb helykihasználásból adódó területigény-csökkenés révén – komoly megtakarítást eredményezhet a bérlőknek – derül ki az Ablon több nagyvállalat jelenlegi és jövőbeli elhelyezését vizsgáló elemzéséből.

„A telephelyek összevonása csupán bizonyos cégméret fölött jellemző, ezért elsősorban a bankok, biztosítók, állami cégek, illetve olyan multinacionális vállalatok választják jelenleg a költségcsökkentésnek ezt a formáját, amelyek a gazdasági bővülés éveiben a szervezetük növekedéséből fakadó elhelyezési igényeiket az akkor legmegfelelőbbnek tartott bérirodaházban oldották meg. A válság beköszöntével azonban a költségek lefaragása került az előtérbe” – mondja Lovro Adrienn, az ingatlanfejlesztő Ablon Group magyarországi ügyvezető igazgatója. A társaság az összevonások ésszerűségét egy életszerű példával is alátámasztja: ha egy hat telephelyből álló, több mint tízezer négyzetmétert bérlő nagyvállalat telephelyeit összevonják, akár 23 százalékos területi megtakarítás is elérhető, hiszen kevesebb közlekedőre, lépcsőházra, étkezőre, vizesblokkra, folyosóra és recepcióra van szükség. A területigényen kívül ezzel a megoldással a cégek az alkalmazottak számán is spórolhatnak, így egy tízéves irodabérlet esetén – a járulékokat is figyelembe véve – ez csaknem 450 millió forint megtakarítást jelent – teszi hozzá Lovro Adrienn.

Az Ablon felmérése szerint a telephelyek munkájának összehangolásából további költségcsökkentés is származik: többek között megspórolható a telephelyek közötti közlekedés, kommunikáció akár telefonon, akár futárok révén, nem beszélve a döntések meghozatalához szükséges időkiesésről, amely egy közös épületben jócskán lerövidülhet. VG