Jöhet az ötszázalékos lakáshitel, a Bankszövetség támogatja

Hatalmas, rengeteg hitelfelvevőt érintő változás jöhet: a Magyar Bankszövetség támogatja Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter javaslatát az önkéntes jelzáloghitel-kamatplafon bevezetéséről – erről közleményt adtak ki hétfőn. Hónapokon belül jöhet az olcsó lakáshitel. A Nemzetgazdasági Minisztérium üdvözli a Bankszövetség véleményét, és úgy vélik: a kedvezményes lakáshitel a mellé felsorakoztatott többi intézkedéssel együtt szép lendületet adhat az építőiparnak, az ingatlanpiacnak és a gazdasági növekedésnek.

– írta a közlemény.

Az olcsó lakáshitel a fiatalok első lakáshoz jutását segíti

A Bankszövetség – miközben felhívja tagbankjai figyelmét arra, hogy önkéntesen beléphetnek – segítené a kormányzat azon szándékát, hogy a program a 35 év alattiak első zöldlakáshoz jutását könnyítené meg. A „zöld” azt jelenti: 

• négyzetméterenként legfeljebb évi 68 kilowattóra primerenergia-igényű 
• és minimum A+ energetikai besorolású lakásokra 

szabják a kört. 

További feltétel, hogy a lakás ne legyen több, mint 60 négyzetméteres, a bruttó ára pedig ne haladja meg a négyzetméterenkénti 1,2 millió forintot.

Nem áprilisi tréfa: pár hónap, és indul a kedvezményes lakáshitel-konstrukció

A csatlakozó bankok ebben a konstrukcióban olyan jelzáloghitelt nyújthatnak, 

• amelynek nincs folyósítási és hitelbírálati díja,
• az éves kamata pedig nem több mint 5 százalék az első öt évre.

A konstrukció a terv szerint 2025. április 1-jén indulhat útjára, és október 31-ig tarthat – közölte a Bankszövetség. 

A lakáskeresletet támogatná a kedvezményes jelzáloghitel

Indoklásában a Bankszövetség kifejti: „a mai társadalmi helyzetben” szükség van megfelelő számú, méretű, minőségű és árazású lakóingatlan kínálatára, és a bankszektor a kormánnyal szorosan együttműködve keresi a módját, hogy a keresleti oldalt, különösen a fiatalokat, pénzzel lássa el a vásárláshoz. Az olcsó lakáshitelek – ebben bízik a Bankszövetség – ösztönözni fogják a korszerű új lakásokat építését. 

A bankszektor továbbra is támogatni kívánja a magyar gazdaság stabilitását és fejlesztését, a gazdasági verseny élénkítését és kiemelten a családtámogatásokat. 

ugyanakkor az önkéntesség biztosítja, hogy ezzel összeegyeztethető legyen a programot. A Bankszövetség üdvözli a „GVH (Gazdasági Versenyhivatal)  sajtóközleményét, mely az önkéntes vállalás vonatkozásában megerősíti annak piaci versennyel való összhangját, versenyt támogató jellegét”.

A kamatstop kivezetését kéri a Bankszövetség

Közleményét azzal zárta a Magyar Bankszövetség, hogy  a „többször kifogásolt kamatstop év végi, várható kivezetését ismételten kérjük”.

Mint írják, meggyőződésük szerint a kivezetés „a piaci viszonyokban gyors helyreállást, a hitelezésben pedig dinamizmust fog jelenteni”.

Nemzetgazdasági Minisztérium: sőt, az ingatlanfejlesztést is segítjük

Gyorsan reagált a Bankszövetség állásfoglalására a Nemzetgazdasági Minisztérium. Közleményében a tárca üdvözölte a kezdeményezésére reagáló fejleményt közleményében a tárca, mint ami összhangban áll a Új Gazdaságpolitikai Akcióterv 7. és 13. pontjával, amelyekkel a kormány célja "a megfizethető lakhatás támogatása, a lakhatási feltételek javítása, fiataloknak szóló lakásprogram".

Kiemelték: mindezt a kormány a lakáskínálati oldalon is megtámogatja. Lakásfejlesztési tőkeprogram indul. Ennek a keretében ingatlanalaponként – akár nyilvános, akár zártkörű alapról van szó – akár 30 milliárd forintnyi forráshoz is juthatnak a szereplők, és ezzel a várakozások szerint az ingatlanpiac több mint 100 milliárd forintnyi ösztönzést kaphat. Az állami forrás részaránya legfeljebb 70 százalékot érhet el az alapokban. 

A teljes állami összeget magyarországi fejlesztésre lesz kötelező fordítani, és 60 százaléka 

• új lakás- ,
• illetve bérlakás építésre,
• és kollégium fejlesztésre 
• használható fel. Jelentkezni 2025. március 1-jétől december 31-ig lehet rá. A már meglevő alapok azonnal hozzájuthatnak a forráshoz, az új alapok a jövő év végéig. 

– zárul a közlemény.