késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Trükközhetnek a jövőben az ingatlanok energiatanúsítványával az eladók, ráfázhatnak a figyelmetlen vevők
Az energiatanúsítványok kérdése egyre fontosabbá válik az ingatlanpiacon. Novembertől változnak az erre vonatkozó szabályok, erre pedig a vásárlóknak rendkívül oda kell figyelniük. Az új szabályozás szerint az adásvételi szerződések kötelező eleme marad az energiatanúsítvány, azonban a szerződéseknek nem kell majd tartalmazniuk a számát és a tartalmát. Ez azt jelentheti, hogy az átadott ingatlan más fogyasztással rendelkezik, mint ahogy előzetesen állították róla.
Az ilyen kellemetlen vitás helyzetek egyszerű rendezése érdekében az Ingatlan.com közleményében arra hívja fel a figyelmet, hogy
a lakást vásárlók minden esetben figyeljenek oda az ingatlan energiatanúsítványára és a benne szereplő adatokra.
Budapesten egy felújítandó és közepes állapotú lakás átlagos négyzetméterára május végén 814 ezer forinton állt. Egy felújított lakásé ennél 19 százalékkal magasabb. A vármegyeszékhelyeken a közepes állapotúak átlagára 461 ezer forint, ezzel szemben a jobb állapotúak 30 százalékkal többe, 603 ezer forintba kerülnek.
Bátran alkudozhatnak a vevők az ingatlanpiacon, tetemes kedvezményeket lehet elérniNyolc éve nem lehetett olyan sokat alkudni az ingatlanok értékéből, mint az idén. Egy használt lakásnál több mint 12 százalékot is elengedhet az eladó. A vevők egyértelműen jobb pozícióba kerültek a piacon, ezt pedig érdemes lehet kihasználni. |
Az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a vásárlók számára felértékelődtek az elmúlt időszakban az ingatlanok energiafogyasztási adatai.
A szakértő szerint
ha az energiatanúsítvány alapján előzetesen várt rezsiköltségekhez képest a havi kiadások jóval nagyobbak lesznek, az nagyon komoly felelősségi kérdéseket vethet fel.
Balogh László azonban hozzátette, hogy az ilyen vitás esetekben a vevők csak akkor tudják érvényesíteni az igényüket, ha rendelkeznek a hamis energiatanúsítvánnyal.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.