Sokmilliós ajándékot jelent a CSOK Plusz
Csak a kamattámogatás miatt Budapesten átlagosan 7–28 négyzetméterrel, a vármegyeszékhelyeken pedig 10–39 négyzetméterrel nagyobb házat vagy lakást tudnak vásárolni a gyermeket tervező, CSOK Pluszra jogosult családok – derül ki az Ingatlan.com és a Money.hu közös elemzéséből
Fotó: Shutterstock
A frissen bejelentett CSOK Plusz támogatás kapcsán máris megvizsgálták, hogy pontosan mennyivel bővíti a vásárlási lehetőségeket, azaz mennyivel értékesebb és nagyobb lakóingatlanra lehet elegendő a kérdéses összeg.
Sokmilliós szintlépést jelent a kamattámogatás
Elképesztő összegeket spórolhatnak a hitelükön a CSOK Plusszal családtervezés előtt álló házaspárok
– összegezte Korponai Levente, a Money.hu vezetője.
Ha a vállalt gyermekek számától függően kedvezményesen felvehető 15, 30 vagy 50 millió forintos lakáshitel – 8,5 százalékos thm-plafonos – kölcsönnel kellene helyettesíteniük, az a törlesztőket nézve nagyjából 50–165 ezer forint többletköltséget tenne ki havonta.
Most olyan családok számára is közelebb kerül a vágyott otthon, akiknek eddig elképzelhetetlen volt, hogy piaci alapú lakáshitelekben gondolkodjanak, mert egész egyszerűen a jövedelmük nem lett volna elegendő a hitelhez.
A kamattámogatás miatt ugyanaz a törlesztő egy vállalt gyermeknél lényegében 6,2, két gyermeknél 12,3, háromnál pedig 20,5 millió forinttal nagyobb hitelre elegendő a CSOK Plusszal,
mint ha kamatplafonos piaci hitelt venne fel a család – mondta a Money.hu szakértője.
Amennyiben pedig a Babaváróra is jogosultak, akkor a jövőre 11 milliós hitel – ami támogatássá alakulhat – később önerőként is figyelembe vehető, vagyis akár saját pénz nélkül is belevághatnak az ingatlanvásárlásba. Korponai Levente azt is kiemelte, hogyha megszületnek a gyermekek, akkor a babaváró és CSOK Plusz hitelek tőketartozása további tízmilliókkal csökkenhet, ami tovább javítja a lakásvásárlás mérlegét.
Fotó: Kallus György / Világgazdaság
Praktikusan nagyobb házban vagy lakásban gondolkodhatnak a házaspárok a kedvezményes lakáshitel kamattámogatásának köszönhetően.
Egy gyermek esetében legalább fél szobával, kettő és három gyermeknél pedig több szobával lehet tágasabb a kiválasztott ingatlan, ha a család CSOK Pluszt igényel kamatplafonos piaci hitel helyett
– hangsúlyozta Balogh László, azIngatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Mindenhol képbe kerül a nagyobb otthon
Budapesten belül a XV. és XVI. kerületben például egy vállalt gyermek esetében 8 négyzetméterrel, kettő vagy három gyermeknél pedig 16–28 négyzetméterrel nagyobb házban gondolkodhatnak a CSOK Pluszra jogosult családok. A legkeresettebb városrészek lakásárait nézve pedig az látszik, hogy a XI. és XIII. kerületben a kedvezményes lakáshitelből adódó többlet 6–22 extra négyzetméterre lehet elég.
CSOK Plusz: Budapesten tíz évvel idősebbek voltak az első lakáshoz jutók, mint vidékenAkinek 45 év felett nincs saját lakása, annak már nem is lesz – vélekednek az Otpotthon és az OTP Bank közös kutatásában részt vevők. A reprezentatív felmérés rámutatott arra is, hogy míg vidéken 25–34 éves kor között vásárolják meg első lakásukat a fiatalok, Budapesten akár tíz évvel is kitolódhat ez a lépés. A most bejelentett CSOK Plusz lehetőséget teremt arra, hogy hamarabb mozduljon ki a gödörből az ingatlanpiac. |
A Budapesten kívüli piacon Debrecenben, Győrben és Székesfehérváron 8–34 plusz négyzetméter jöhet ki a lakáshitelen elérhető megtakarítások a gyermekek számától függően. Szegeden vagy Pécsen 9–42 négyzetméterről lehet szó. Salgótarjánban, Miskolcon és Békéscsabán viszont 15–90 négyzetméterrel nagyobb lakóingatlanba lehetne költözni.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.