Nem megoldhatatlan az Airbnb szabályozása, de komplexen kellene

Az ENSZ turisztikai világszervezete évekkel ezelőtt kiadott egy ajánláscsomagot, arra vonatkozóan, hogy milyen eszközöket érdemes használni a túlturizmus kezelésére, ehhez képest a legtöbb helyen egy- két dologtól várnak változást és nem komplex megoldásokban gondolkoznak – szögezték le a meghívott szakértők.

Az Airbnb-k megregulázása  nem volt a turisztikai világszervezet ajánlásai között – mutatott rá Karsai Árpád, aki szerint érdemes óvatosan, kellő kímélettel bánni az Airbnb-k szabályozásával. Ezek a szállások ugyanis beépültek a magyar turisztikai fogadóképességbe, és az elmúlt években állami szabályozást is kaptak, bevonták mindet a kötelezően minősítendő szálláshelyek rendszerébe. A 36,7 ezer magyarországi magán és egyéb-szálláshely közül 21 ezer minősítése már megtörtént, a többié folyamatban van  –  tudtuk meg.

A túlturizmus Budapestet nem érinti, illetve egyes belvárosi részeket igen, ahol erősen koncentrálódik a rövid távú szálláskiadás piaca, közkeletű nevén az airbnb-zés. Terézvárosban lenullázni készülnek a kiadható napokat a nemrég zárult ügydöntő szavazás után, a kormány pedig szigorítást ígér, miközben hangsúlyozottan lakhatási kérdésnek tekinti.

Az Airbnb-térhódítása a városszerkezetet nem, de a lakások használatát, funkcióját megváltoztatta

– jelezte a városkutató, aki elmondta:

• a friss statisztikák szerint Budapest belső kerületeiben is a lakások nagyon nagy része bérbeadási céllal épül,
• a lakosságszám a népszámolások szerint nem növekszik annyira, mint a lakások  száma.

Mindeközben a  nyilvántartott szálláshelyi kínálat, a vendégágyak száma növekszik, jól láthatóan erre épül rá az ipar.

Kiürülnek a belvárosok?

Régebben a belvárosokat az irodásodástól féltettük, hogy majd emiatt kiürülnek, most azonban úgy tűnik, hogy az Airbnb-sedés, vagy pedig a buliturizmus okozza azt, hogy a belvárosok egyes részei, a város turisztikailag frekventált részei elnéptelenednek, és a normális fejlődési irányból kizökkennek, aminek nagyon sok hátrányos vetülete is van. Mindennek érdemes elejét venni – szögezte le Ongjerth Richárd. A városkutató szerint a kérdéshez tartozik az a tény is, hogy az elmúlt időszakban 

Mindez pedig azzal jár, hogy nem a belső kerületekbe költöznek például az egyetemisták, hanem nem csak a külső kerületekbe tudnak és ki az agglomerációba, ami pedig az ingázást növeli, aminek viszont megint hiányoznak az infrastruktúrás feltételei, tehát a reggeli dugók a városba irányulva és délután pedig visszafelé emiatt növekednek, tehát egy ilyen logikai láncolat mentén elég sok kedvezőtlen hatást felsorolni – összegezte Ongjerth Dávid.

Karsai Árpád ugyanakkor emlékeztetett rá, hogy 

 Mára az élmény ez a része megkopott és eltűnt az Airbnb-kből, és fokozatosan eltűnnek a helyiek az érintett városrészekből. Ugyanakkor a szektort ma már, illetve most még nem szerencsés lenullázni, még évekig tart míg kiépül a hiányzó szállodai kapacitás, addig a jelenlegi szálláshely kínálat csökkentése turisztikai szempontból nem lenne hasznos a tanácsadó szerint.

Adóemelés jöhet az Airbnb-lakásokra

Hosszú távon fontos lenne a budapesti turizmust a minőségi turizmus, de nem a luxus irányába tolni a szakértők szerint, akik egyaránt a rövid távú szálláskiadás szabályozásának a komplexitás a fő kulcsa.

Ezen belül 

– derül ki a VG Óperencia friss epizódjából.

A szakértők a tervezés, a sokféle érdek összehangolásának szükségességét hangsúlyozták az érintett szereplők részvételével, és kiemelték, hogy ebben a kérdésben nem egy intézkedésre, nem egy határozatra van szükség, hanem folyamatosan többre is.

A beszélgetésben sorra vettük az alábbi témákat.

• Az ENSZ-nek a turisztikai világszervezete már körülbelül 6-7 évvel ezelőtt kiadott egy ajánlás csomagot a túlturizmus kezelésére ajánlott eszközökről. Melyek ezek? 0:59
• Mi az Airbnb? Tisztáztuk, és azt is, hogy mire vonatkozhat majd a tervezett kormányrendelet. 6:42
• Túlturizmus Budapesten? Van egyáltalán ilyen és ha igen, hol, miért? 10:33
• Milyen változásokat eredményezett az Airbnb az érintett városok szerkezetében, működésében? 12:41
• Turisztikai szemüveggel az Airbnb kérdés, és e szálláshelyek szerepe.18:52
• Milyen ideális vagy működőképes módja van és lehet a rövid távú lakáskiadás szabályozásának?23:24
• Menni vagy maradni? A szállásadók várják a döntéseket, mire lehet számítani? 33:43
• Menedzsment szervezetre lenne szükség a budapesti turizmusban érdekeltek összefogására, az aktuális kérdések koordinálására. 37:09

A beszélgetést itt hallgathatják meg: