késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Az államtitkár is megmondta: bőséges a kínálat az elsőlakás-vásárlóknak – országosan 102 ezer ingatlan vár
A legfrissebb adatok is bizonyítják, hogy bőséges a kínálat a lakáspiacon a fix 3 százalékos hitellel megvásárolható ingatlanokból. Több mint 100 ezer ingatlan várja az elsőlakás-vásárlókat országszerte – írja Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára legújabb Facebook-bejegyzésében az Otthon Start program kapcsán.
Az államtitkár szerint az árak nem szállnak el: ahol a kínálat kisebb (például Budapesten), ott árkorlátok vannak (maximum 1,5 millió forintos négyzetméterár; legfeljebb 100-150 milliós ingatlanár), ahol pedig bőséges a kínálat, ott az eladó lakások száma és a verseny fogja meg az árak emelkedését.
A túlárazott ingatlanok pedig azért sem kerülhetnek be a programba, mert a bank nem fog hitelezni,
ez a szabály benne van a rendeletben is – írja az államtitkár.
Az Ingatlan.com elemzéséből kiderül, hogy négyből három eladó ingatlan megfelel a „3 százalékos” feltételeknek, Budapesten viszont csak 41 százalék. Az eladó lakások és házak kínálatát lefedő több mint 135 ezer ingatlanhirdetésből 102 ezer felel meg a 3 százalékos hitel feltételeinek, azaz az oldalon hirdetett eladó lakás és ház kínálatának 75 százaléka.
A fővárosban az Otthon Start-képes lakások aránya 40 százalékos, a házak esetében 46 százalék felel meg a 3 százalékos hitel feltételeinek. Balogh László, az ingatlanhirdetési oldal vezető gazdasági szakértője elmondta: „Az országos átlagoknál jóval alacsonyabb budapesti arányok a magasabb árakkal magyarázhatók, hiszen sok fővárosi ingatlan nem felel meg az Otthon Start program árkorlátainak.”
Budapesten például az eladó társasházi lakások átlagos négyzetméterára már most is 1,4 millió forintnál jár.
A vármegyeszékhelyek közül Salgótarjánban és Békéscsabán szinte teljes a lefedettség. Szintén magas arányokkal rendelkezik például Győr, ahol a teljes kínálat 89 százaléka Otthon Start-képes.
Valamivel alacsonyabbak az arányok Szegeden, ahol a lakóingatlanok 83 százaléka felel meg a kritériumoknak. A szegedi átlag a lakások 91 százalékából és az eladó házak 69 százalékából áll össze. Veszprémben lényegében tízből nyolc ingatlan teljesíti a feltételeket, igaz, a lakások 93 százalékos értékével szemben áll a házak 67 százalékos mutatója.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.