Egy cégben Jászai és Lantos

A többek között a Balaton környéki turisztikai beruházásokban érdekelt SCD csoport elnökének és többségi tulajdonosának, Jászai Gellértnek a befektetéseit kezelő Fortis Private Equity Zrt. a Csemgando Kft.-nek értékesítette az SCD Befektetési Alapkezelő Zrt. 50 százalékos részvényhányadát – tájékoztatta az SCD Group Zrt. a Világgazdaságot. A Csemgando Kft. Lantos Csabának, az OTP Bank volt lakossági vezérigazgató-helyettesének a vagyonkezelő társasága. Érdekeltségébe tartozik a Diófa Alapkezelő Zrt., de a társaság kiterjedt befektetési tevékenysége során számos iparágban szerzett érdekeltséget, a középpontban azonban a magán-egészségügyi szolgáltatások állnak. A befektető partnerek az új cégben kívánják egyesíteni ingatlanfejlesztési és tőkepiaci tapasztalataikat, vagyis Jászai és Lantos „összevonja” a tudását. „Magyarország egyik elismert befektetőjével, pénzügyi szakemberével dolgozhatunk együtt” – kommentálta a tranzakciót a Világgazdaságnak Jászai Gellért.

A felek a tranzakció értékét nem kívánták nyilvánosságra hozni, a Világgazdaság értesülése szerint az ügyletben 50 millió forint névértékű részvény cserélt gazdát. A tulajdonosok Hegyi Gábort, az Allianz Bank volt vezérigazgatóját kérték fel az SCD Befektetési Alapkezelő Zrt. vezérigazgatói feladatainak ellátására. A tulajdonosi struktúra változásának megfelelően módosul az igazgatóság és a felügyelőbizottság összetétele is.

Jászai Gellért februárban alapította meg ötmillió forintos alaptőkével a Fortis Private Equity Zrt. nevű vagyonkezelő vállalkozást. Az új társaságba kerülnek át Jászai érdekeltségei, így az SCD Group, a Magyar Turisztikai Holding Zrt. (MTH), valamint az SCD Alapkezelő is. A Fortis így a turizmusfejlesztés és szállásadás, valamint az ingatlanfejlesztés és -befektetés területén van jelen Magyarországon. A Fortis a hazai ingatlanpiacon fejlesztői, vagyonkezelői és befektetői tevékenységet az SCD csoport társaságaiban folytat. Az SCD az elmúlt évtizedben 250 ezer négyzetméter kereskedelmi, iroda- és lakóingatlant, valamint turisztikai létesítményt hozott létre hazánkban. A főként ingatlanfejlesztéseiről ismert SCD-ben az alapító, Jászai Gellért 2005 óta többségi tulajdonos, akkor vásárolta ki a brit kockázatitőke-befektető társaságot a hazai menedzsment.

A Fortis csoport a turisztikához kapcsolódó tevékenységeit az MTH-ban szervezi. A társaság opciós megállapodással rendelkezik a Hunguest Hotels Zrt. szavazórészvényeinek megvásárlására. A portfólió átalakításával az MTH-ba kerülhet a balatoni kempingeket üzemeltető Balatontourist Zrt.-t, illetve a Fly Balaton nemzetközi repülőteret üzemeltető FB Airport Kft. is. Az SCD Befektetési Alapkezelő Zrt.-ben (korábbi nevén First Fund Alapkezelő) februárban szerzett 100 százalékos tulajdonrészt a Fortis Private Equity. Az alapkezelő által működtetett ingatlanalap többek között lakópark- és szállodaberuházásokban érdekelt.

Kész az SCD fejlesztésének első üteme

Júniusban átadják az SCD Group által fejlesztett, a II. kerület szívében, az Akadémia parkban álló Officium és Trafó irodaházakat. A beruházás átadásával a Hunguest Hotels és más bérlők mellett az SCD Group több, a cégcsoporthoz tartozó érdekeltségével együtt hamarosan beköltözik. A 30 millió eurós beruházás részeként megújuló A+ kategóriás Officium irodaház Magyarországon elsőként kapta meg az egyik legszigorúbb környezetvédelmi szabvány, a BREEAM Excellent minősítését.