Javulhat a fizetési morál

A hétfőn bejelentett, devizahiteleseket mentő kormányzati csomagra reagálva tartott tegnap sajtótájékoztatót az OTP Bank. „A válság olyan helyzetet idézett elő, hogy mind a kormányoknak, mind a bankoknak be kellett avatkozniuk” – közölte az eseményen Gresa István, a bank vezérigazgató-helyettese. Gresa hangsúlyozta, az OTP már a válság előtt is alkalmazott különféle adósvédelmi technikákat, a krízis elmélyülése után pedig kiterjesztette adósvédelmi programját. Az ingatlanhitelek 6,5 százalékát strukturálta át a bank, igaz, tízből három hitel a könnyített feltételek mellett is a bedőlés szélére került.

A kilakoltatási tilalom feloldását pozitívan értékelte Gresa és Gyuris Dániel, az OTP Jelzálogbank elnök-vezérigazgatója is. Bár a jegybank bírálta az alacsony árverezési kvótát, Gyuris szerint már az is sokat számít, hogy a moratórium feloldása kényszerítő erejű, így javítja a fizetési morált az adósoknál. Tömeges végrehajtásokra egyébként azért sem kerülhetne sor, mert Magyarországon mindössze 150 bírósági végrehajtó van.

Az OTP-nél tízezer olyan lakáshitel van, amelynél már most el lehetne indítani a végrehajtási eljárást. A bank azonban nem erre, hanem az ügyfelekkel való megegyezésre törekszik, ezt mutatja az is, hogy a moratórium előtti három évben mindössze négy kilakoltatási ügye volt a hitelintézetnek. Az első körben egyébként csak a 30 millió forintnál értékesebb ingatlanokra adott, 20 millió forintosnál nagyobb lejárt tartozásoknál lehet majd árverezni, az OTP-nél ilyenből mindössze negyven van – mondta Gresa.

A mentőcsomag szerint az ügyfelek kérhetik majd, hogy devizahitelüket átmenetileg a jelenleginél kedvezőbb árfolyam mellett törlesszék. A valós és a kedvezményes árfolyamon számolt törlesztőrészletek közötti különbözetet persze később kamatostul vissza kell fizetni. Arról, hogy ezzel a lehetőséggel mennyire élnek majd az ügyfelek, Gyuris és Gresa véleménye eltér. Gyuris szerint akár minden második devizahiteles kérheti majd a kedvezményt, Gresa viszont úgy véli, nem így lesz, az OTP hasonló szolgáltatásaira ugyanis korábban nem volt tömeges igény. Az, hogy mennyien használják majd ki a lehetőséget, a svájci frank árfolyamának további alakulásától is függhet; ha az alpesi deviza a következő hónapokban erősödik, többen vehetik majd igénybe, ha viszont gyengül, a szerény különbség miatt valószínűleg kevesebben választják a fixált árfolyamon való törlesztést.

Hogy mikortól kérhetik az ügyfelek a mentőcsomagban lévő engedményeket, még nem tudni. Először el kell fogadnia az Országgyűlésnek a szükséges törvénymódosításokat, és utána is kell hagyni a bankoknak felkészülési időt a csomag adaptálására – mondták az OTP vezetői. Gyuris és Gresa egyébként úgy látják, várhatóan augusztusra vagy szeptemberre lesznek készek a bankoknál az ehhez szükséges informatikai fejlesztések.