Világvárosi befektetőroham

Befektetők tömege árasztotta el a világvárosok kereskedelmi ingatlanpiacait az elmúlt 12 hónap alatt – állapítja meg a Cushman & Wakefield legfrissebb tanulmánya. A legjobban fejlődő városok 25-ös listáját Chicago vezeti közel 160 százalékos beruházás bővüléssel, majd New York és Boston után Frankfurt am Main – mint Európa leggyorsabban fejlődő városa – következik 135 százalékkal. Frankfurtban a két legjelentősebb építkezés az összesen 1,6 milliárd dollárban került Deutsche Bank Twin Towers és az OpernTurm volt. Az ázsiai és csendes-óceáni régióban Szöul lett a legjobb helyezést elérő város a kilencedik helyet megszerezve Melbourne előtt. Ezen a listán az egyetlen kelet-európai város, Varsó a 12. helyen áll 94 százalékos növekedéssel. Ami a kifejezetten kiskereskedelmi beruházások toplistáját illeti, ott is csak a 22. helyen álló Varsó képviseli régiónkat az elmúlt 12 hónapban végrehajtott 994,8 millió dollár értékű beruházással, amelyek 361 százalékkal haladták meg a bázis értékét. A legtöbb kiskereskedelmi ingatlanbefektetés Hongkongban történt.

Az üzlettípusok tekintetében a bevásárlóközpontok teljesítettek legjobban. A legtöbb ázsiai és dél-amerikai régióban a gazdaság alappillérei várhatóan stabilak maradnak és sok városban a minőségi kiskereskedelmi kínálat hiánya és a luxusüzletek iránti erős kereslet további növekedést eredményezhet. n D. K.