Több a kiadó lakás, megtorpant a bérleti díjak emelkedése
Július közepén még 11,5 ezer kiadó lakóingatlan-hirdetésből válogathattak a bérlők, augusztus végére ez a szám közel 14 ezerre nőtt, megtorpant viszont az albérletárak eddigi tartós növekedése – derül ki az Ingatlan.com piaci riportjából.
A kiadó lakások átlagos bérleti díja egy hónapja még 240 ezer forint volt, augusztus végén viszont 230 ezer forintot tett ki, vagyis megtorpant a korábbi tartós áremelkedés.
Már érezhető a változás előszele
– összegezte Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Júliusban még országosan és Budapesten is
havi szinten 1,9-1,9 százalékkal nőttek az átlagos lakbérek, éves összevetésben 13 és 14 százalékos volt a drágulás
a KSH–Ingatlan.com lakbérindex szerint.
A kiadó lakások 56 százalékát adták a fővárosi lakóingatlanok, a megyei jogú városok részesedése 29 százalékos, a fennmaradó több mint 10 százalék pedig a kisebb településeken található.
Kiszorulnak a diákbérlők a belvárosból, egyre többen költöznek Budapest külső kerületeibeTelevízióra nem feltétlenül, erős és gyors internetelérésre viszont biztosan szükségük lesz a diákoknak. A magas lakásbérleti díjak miatt egyre többen választják a külső kerületeket Budapesten, és sokan kénytelenek lakótársat keresni, vagy betársulni másokhoz, így csökkentve a költségeket. Milyen felszereltségű és beosztású az ideális kiadó lakás a tanulók számára? – a Világgazdaság utánajárt. |
Budapesten a kiadó lakások átlagos alapterülete 55 négyzetméter, a megyei jogú lakásokban pedig 58 négyzetméter.
A fővéroson belül továbbra is tetemes különbségek vannak: a legolcsóbb városrész a XXI. kerület, ahol 160 ezer forint volt az átlagos lakbér augusztus végén, míg a legdrágábban, átlagosan 320 ezer forintért az V. kerületi lakásokat kínálják a tulajdonosok.
A vármegyeszékhelyeken az összesített átlagos bérleti díj 140 ezer forint volt, ami minimális növekedés az egy hónappal korábbi 136 ezer forinttal szemben.
Vidéken Debrecen, Veszprém és Győr számít a legdrágábbnak,
ezekben a városokban 160-180 ezer forint az átlagos bérleti díj. A legolcsóbbak között van Miskolc, Salgótarján és Békéscsaba, az utóbbi vármegyeszékhelyeket 100 ezer forintos átlagos bérleti díj jellemzi.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.