Hatalmas osztalékot fizethet idén a Duna House
A Duna House (DH) szabad készpénzállománya meghaladja a 9 milliárd forintot – derült ki Schilling Dánielnek, a cég gazdasági igazgatójának a TrendFM-en adott interjújából.
Fotó: Vémi Zoltán / Világgazdaság
A szakember elmondta: ha nem látnak kedvező akvizíciós lehetőséget, előtérbe kerülhet a magasabb osztalék kifizetése is.
A cég általános osztalékpolitikája szerint az éves elért adózott eredményük 47 százaléka képezi az osztalékjavaslatuk alapját, de a jelenlegi helyzetben lehetségessé válhat pluszeredmények kifizetése is.
Ilyen pluszeredmény lehet a Forest Hill ingatlanprojekt lezárásával megjelenő összeg is, amelynek pontos nagysága ugyan egyelőre nem ismert, a belőle generált cash flow 6,1 milliárd forint körül alakulhat a cég számításai szerint.
Mekkora osztalékot vár a Duna House-tól a szakértő?
Az osztalékvárakozásokkal kapcsolatosan lapunk megkereste Gaál Gellértet, a Concorde Értékpapír Zrt. vezető részvényelemzőjét, aki a VG-nek elmondta: a 2022-ben megtermelt eredmény fényében 50-100 forint egy részvényre jutó osztalékkal számolhatnak a befektetők, de az összeg ennél magasabb is lehet.
Az elemző szerint ugyanis nem lehet kizárni azt az eshetőséget, hogy a Forest Hill projekt teljes lakásállományát értékesítik, az ebből származó eredménynek pedig a teljes egészét ki is fizetik osztalékként.
Ebben az esetben a Duna House 180 forint körüli részvényenkénti osztalékot fizetne, ami jelenlegi árfolyamához viszonyítva 45 százalékos hozamot jelentene.
Ha nem ez a forgatókönyv valósul meg, akkor sincs oka panaszra a DH részvényeseinek. Az alapvető osztalékpolitika alapján is 12,5–25 százalék közötti osztalékhozammal kecsegtet a cég, amely messziről sem nevezhető rossznak.
Gaál Gellért érdemesnek tartotta kiemelni, hogy a befektetők mindezek ellenére is pesszimistán tekintenek a DH részvényeire, látva a magyar ingatlanpiaci trendeket, amelyek erősen csökkenő tendenciát mutatnak. A negatív hangulat pedig minden bizonnyal hatással lesz a DH következő negyedévének alakulására is, még úgy is, hogy a cég profitjának fele már külföldi leányoktól érkezik, s a negatív magyar hatásokat ez valamilyen szinten tompítani tudja.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.