Brutálisan drágultak az új lakások Budapesten

Már 1,43 millióra kúszott fel a Budapesten eladásra kínált új lakások átlagos négyzetméterára, ami 32 százalékkal magasabb az egy évvel korábbinál és negyedéves összevetésben is 6 százalékos drágulás – közölte pénteken a Cordia a négylakásosnál nagyobb fővárosi projektekről szóló kutatására hivatkozva.

Az ingatlanfejlesztő közleménye szerint Budán a fajlagos ár átlagosan meghaladta az 1,66 millió, Pesten pedig elérte az 1,3 millió forintot szeptember végére. A Cordia szerint az eladó lakások kínálata a második negyedévhez hasonló ütemben, 10 százalékkal nőtt a harmadik negyedévben. Ezáltal szeptember végén több mint 5200 új építésű ingatlanból választhattak a vevők. 

A vállalat közölte, hogy az idén július és szeptember között 1500 új ingatlan volt a piacra érkező projektekben, ez alig maradt el a 2017–2021 közötti negyedéves átlagtól, ami 1690 új lakást tett ki. A mélypontot 2022 első három hónapjában mérték (710 új ingatlan). A harmadik negyedéves bővülés oroszlánrészét, a piacra érkező lakások közel háromnegyedét a 100 lakásosnál is nagyobbak adták.

A július és szeptember között mintegy 1060 új ingatlan talált vevőre, alig maradva el az előző negyedévi 1100-tól – tették hozzá.

A Cordia korábbi tájékoztatása szerint a vállalatcsoport árbevétele tavaly 92,2 milliárd forintot tett ki, ami 35 százalékos növekedés 2020-hoz képest. Az árbevételük Magyarországon 61 milliárd forint volt, Lengyelországban 22,8 milliárd, Romániában pedig 8,4 milliárd forintnak felelt meg. Az összesített, csoportszintű bruttó profitjuk 25 milliárd forintot tett ki, ez egy évvel korábban 12,1 milliárd volt a Budapesti Értéktőzsdén közzétett adatok alapján.