Új elem a Duna-parton

Megszületett az egyezség a Millenniumi Városközpont utolsó előtti, még szabadon lévő, a Nemzeti Színház melletti telkének beépítéséről: a TriGranitnak ugyanis sikerült elnyernie egy új üzletet, így további két irodaházat építhet, ezúttal a K&H Bank megrendelésére. A szerződést a napokban írták alá, s ennek megfelelően 40 ezer négyzetméternyi új irodaterület létesül 2011 végéig. Ily módon csak a Soroksári út–Lágymányosi híd által határolt saroktelek marad üresen, még nem döntötték el, mit építenek rá, de valószínű, hogy oda is irodaházakat húznak föl – úgy tudjuk, közel 60 ezer négyzetméternyi bérterület létrehozása lehetséges.

A TriGranit a pénzpiaci válság közepette is megerősítette, hogy folytatja a jól futó projekteket – ilyen például a Millenniumi Városközpont –, erre a beruházássorozatra 2013-ig körülbelül 300 millió eurót fordít. Későbbre halasztotta viszont a Westend City Center második ütemét. Más nagy fejlesztőkhöz hasonlóan a válság hatására tavaly késő őszszel megfelezte a tervezett közép- és kelet-európai projektjeinek értékét, illetve lelassított néhány beruházást – elismerve, hogy nehezebben jut hitelhez, mint korábban.

A K&H csoport fenntarthatósági stratégiájának középpontjában négy terület áll: a gyermekegészségügy, a sport, vonzó munkahelyek teremtése, valamint a környezetvédelem. E két utóbbi elv szellemében kívánják kialakítani a bank új székházát – közölte Marko Voljc, a csoport vezérigazgatója. Jelenleg a pénzintézeti tömörülés tagjai a főváros különböző pontjain található ingatlanokban működnek, hat központi épületben és számos kisebb irodaházban. Nyilvánvaló, hogy az új székház növeli majd a hatékonyságot, és gazdaságosabbá, költségkímélőbbé teszi a működést – fűzte hozzá a vezető.

Ősszel Kibédi Varga Lóránt vezérigazgató lapunknak úgy nyilatkozott, üzleti hotelt is terveznek a Millenniumi Városközpontban, s lesznek egyéb kereskedelmi funkciójú létesítmények, illetve a TriGranit több vezetője másutt azt közölte: a cég nem építi meg az első tervekben még szereplő kongresszusi központot, az irodai és a szállodaberuházások ugyanis biztosabbak és jövedelmezőbbek.

A TriGranit három irodatömböt húzott fel eddig a projekt területén, a Millennium Tower I–III. ütemében összesen 65 ezer négyzetméternyi iroda létesült. A Petőfi hídhoz közelebb eső rész egyik felén a BIF Nyrt. beruházásában készült el 2007-ben a Castrum ház, abban luxuslakások és irodák is találhatók. A szomszédos telken pedig most épül a Millennium Gate nevű irodaház, amely egyebek között a CEU-nak is otthona lesz. Ez 14 ezer négyzetméterrel növeli a TriGranit helyi irodaportfólióját. Így ha megépül a K&H-székház, csaknem 120 ezer négyzetméternyi iroda áll rendelkezésre.

A múlt század végén indult projekt rendkívül nagy ívűnek ígérkezett, hiszen a kongresszusi központon kívül gyógyfürdő, több szálloda és kaszinó is szerepelt az elképzelésekben. A TriGranit sokáig kivárt annak eldöntésével, miként változtassa meg a projekt belső arányait. A kormányokkal nem sikerült kiegyeznie a kongresszusi centrum ügyében, majd Demján Sándor elnök még azt is felajánlotta, hogy jelképes összegért – akár egy forintért – eladja a telek egy részét, hogy ott a kormány maga építkezhessen. A hotelek ügyében először az ezredforduló utáni egy-két évben folytattak tárgyalásokat az üzemeltetésről, majd a cég figyelme az irodapiac felé terelődött ennél a hatalmas teleknél.

Demján Sándor 2008 legvégén, a K&H Bank új székházának felépítéséről szóló szerződés aláírása kapcsán azt mondta: „A TriGranit Zrt. kiemelkedő évet zárt 2008-ban. A vállalat magas színvonalú fejlesztéseinek sikerét nemcsak az idén elnyert számos szakmai kitüntetés jelzi, hanem a K&H csoport új székházának építésére kapott megbízás is.”