Lakáspiac: előretörő luxus

Irtóznak a tömegtől és a tömegmegoldásoktól azok, akik tényleg egyediségre vágynak a lakáspiacon. Amerikában és néhány nagy európai városban és azok környékén széles a kínálat villaparkokból, loftokból, penthouse-okból.

Nálunk még nem. És a hangsúly a mégen van. A beruházók, fejlesztők Magyarországon is az átlagnál magasabb nyereségtartalom miatt fogtak bele különböző méretű projektekbe. Igaz, ezek többségét még a válság előtt indították, de a nyomás elmúltával – persze nagyon óvatosan – újabb beruházások kezdődhetnek – főleg Budapesten.

Kizárólag loftokat, penthouse-okat tartalmazó fejlesztések ugyanakkor nem nagyon lesznek, ez nem indokolt, inkább olyan felső középkategóriás projektek, amelyeknek kisebb része tartalmaz majd valóban exkluzív otthonokat. Egyes belvárosi vagy belbudai tömbfelújítás is alkalmas lehet erre.

A gyorsan rétegződő és finomodó kereslet kielégítését célozzák a speciális luxuslakások. Világszerte méretes üzletág lett, a nagy metropolisokban már tényleg válogathatnak az ínyencek. Régi malmok, raktárak változnak át óriási belmagasságú, tágas otthonokká, felújított tetőterekből lesznek csodalakások, és persze az igazi lakóparkok is teret hódítanak. Igenis erős a kereslet ezekre, és a válság sem tépázta meg ezt a részpiacot annyira, mint a felső kategória alattiakat.

További részletek a holnapi Világgazdaságban!