Szigorúbb szabályok lesznek Kínában

A kínai kormány január elsejétől visszaállítja az ingatlanok korábbi – szigorúbb – forgalmiadó-rendszerét, hogy megfékezze az ingatlanpiacon eluralkodott aránytalan és gyors áremelkedést, a spekulációt. Az ingatlanbuborék további dagadásának lelassítására a kormány növeli azt a vásárlástól számított időtartamot, amely alatt ha valaki el akarja adni új ingatlanát, adót kell fizetnie. Előzőleg az öt éven belül vásárolt ingatlan értékesítésekor kellett 5,5 százalék forgalmi adót fizetni, de ez év januárjában a kormány – az ingatlan-

piac élénkítése céljából – két évre csökkentette ezt az időszakot. A piac élénkülni kezdett, a lakások ára azonban úgy megugrott, hogy sok helyütt a lakosság széles rétegei számára szinte kilátástalanná vált a lakáshoz jutás. Mindeközben sokan a gyors és magas hozamhoz jutás céljával kezdtek ingatlanok felvásárlásába. A fővárosban az a gyakorlat, hogy az adót belekalkulálják a vételárba, tehát gyakorlatilag a vevővel fizettetik meg, míg például Sanghajban az eladó ezt nem számítja be az árba. VG