Szerkezetkész fázisban a Váci1

Egy évvel az építkezés megkezdése után elérte a szerkezetkész állapotot az Orco V. kerületi Váci1 projektje, s a tervek szerint a következő egy esztendő leteltével meg is nyitja kapuit a nagyközönség előtt a 11 ezer négyzetméteres üzletház. A budapesti Vörösmarty téren egykor a tőzsdének helyet adó épületben mintegy 80 üzlet, éttermi és vendéglátó-ipari egység kap majd helyet. „A belső terület 60 százaléka már bérlőre talált, s a következő 11 hónapban a hátralévő 40 százalékot is kiadjuk” – jelentette be Kalapács Kornél, az Orco magyarországi vezetője a tegnapi bokrétaünnepségen. A rekonstrukciós munkákat követően a Váci1-ben közép- és felső középkategóriás márkákkal találkozhatnak majd a vásárlók.

„A műemléki épület összesen 16 ezer négyzetmétere átalakításának, kiépítésének bruttó beruházási értéke az első körben 60 millió euró” – fogalmazott Jean-Francois Ott, az Orco Property Group vezérigazgatója. A teljes alapterületből 5 ezer négyzetméternyit köztérként hasznosítanak. Az üzletház legnagyobb bérlője a Debenhams, Nagy-Britannia egyik vezető áruházlánca, amely 2000 négyzetméteren árusítja majd saját márkájú termékeit. De a bérlők között lesz a Pesti Jam étterem és music pub, illetve a Szamos kávézó, cukrászda és csokoládészalon. A nagy nemzetközi márkák közül többek között ott lesz a Tatuum, a Calvin Klein, a Bulgari, a Chanel, az Alain Delon vagy éppen a Tissot.

Az Orco fenntarthatósági irányelveinek megfelelően a Váci1 épületét a gazdaságosabb energiafelhasználás és környezettudatos működés szempontjait figyelembe véve tervezték. A fejlesztő harmadik generációs hűtő-fűtő rendszert telepített, ez több mint 25 százalékkal csökkenti az épület energiafogyasztását a hagyományos megoldásokhoz képest.

Az Orco Budapesten már több fejlesztést hajtott végre: nevéhez fűződik egyebek mellett a tavaly átadott Párizsi Nagyáruház felújítása és modernizálása, valamint az Avenue Gardens kialakítása. A Váci1 projekt mellett a másik nagy belvárosi beruházásuk a Szervita tér átalakítása.

„A Váci1 nagyon jó példa arra, hogy a jelenlegi piaci helyzetben is érdemes új fejlesztésbe kezdeni; számos külföldi példa igazolja azt a meggyőződésünket, hogy a belvárosi, felújított klasszikus ingatlanokban kialakított üzletházak jelenthetik a kiutat a válságban lévő kiskereskedelmi piacon” – hangsúlyozta Jean-Francois Ott. HÉ

Évszázados falak

A műemléki épületet Alpár Ignác tervei alapján építették 1911–15 között, 1933 óta az UNESCO világörökség része. Az üzletház tervezését a francia építész, Christian Biecher végezte. A Váci1 generálkivitelezője a Hérosz Zrt., a restaurátori munkákat a Reneszánsz Zrt. végzi.