Cordia: Akár újlakás hiány is kialakulhat Budapesten

A Corvin Sétány projekt építésének első fejezete 2010-ben lezárult, új, minőségi közterületek jöttek létre, megnyitott a bevásárlóközpont és a fitness-wellness komplexum, valamint folyamatos üzletnyitások várhatóak az idei évben is.

Az első fejlesztési szakaszban az itt található lakóingatlanok iránti kereslet az egyik legnagyobb volt budapesti viszonylatban. A lakások jelentős százaléka, még az építkezések megkezdése előtt elkelt, és még a válság idején is dinamikus értékesítési mutatók voltak jellemzőek. A lakóingatlan piac egyértelműen pozitív visszajelzést adott a Corvin Sétány koncepcióra, mely 2010 végétől közel teljessé vált. 

2010-ben már érzethető volt a budapesti lakáspiaci kereslet élénkülése. A beköltözési céllal vásárlók mellett újra megjelentek a befektetők, láthatóvá vált, hogy 2011-2012-ben a kereslet és kínálat alakulása jelentős változáson megy majd keresztül az újlakás piac területén. A válság hatására számottevően csökkent a biztos hátterű ingatlanfejlesztők száma, a nagyobb volumenű lakóingatlan fejlesztések pedig szinte teljesen leálltak. A piacon most túlnyomórészt kis lakásszámú fejlesztések vannak folyamatban, ahol nem banki finanszírozásból, hanem a vevők előlegeiből igyekeznek fedezni a felmerülő költségeket.

A fentiekben leírt tendencia következménye az lehet, hogy jövőre olyan szűk újlakás kínálat lesz majd elérhető Budapesten - és főként a belvárosi térségben - hogy akár újlakás hiány is kialakulhat. A Corvin Sétányra kapott pozitív piaci visszajelzések hatására a Cordia úgy döntött, hogy 2011-ben elindítja a következő lakóépület, a Cordia Sun Resort építését.

A több mint 250 darab 30 és 110 négyzetméter közötti lakást magában foglaló Cordia Sun Resort a Corvin Sétány központjában, a Nagytemplom és a Leonardo da Vinci utca között helyezkedik majd el. Az épület a CET Budapest Építésziroda tervei alapján készül, és tavaly elismerően nyilatkozott róla az Országos Tervtanács is.