Még nagy a kihasználatlanság
A legnagyobb tranzakció ebben a negyedévben egy 10 500 négyzetméternyi irodára szóló szerződés meghosszabbítása volt, ám ennek adatai nem nyilvánosak. A hosszabbítások száma elérte a kereslet 37 százalékát, a legnagyobb részt azonban az új bérleti szerződések tették ki ebben a negyedévben. A legtöbb új megállapodás a budapesti irodapiacon már jelen lévő cégektől származott. Az év első negyedében 147 bérleti szerződést számolt a szakmai szervezet, ezek átlagos tranzakciós mérete 530 négyzetméter volt, 27 százalékkal alacsonyabb, mint az egy évvel korábbi hasonló időszakban.
A BRF egyetlen új irodahelyiség átadását regisztrálta a belvárosban, a Portus Buda Group által fejlesztett CDO Calasanzot mintegy 1700 négyzetméterrel. Ezzel a teljes irodaállomány 2,5 millió négyzetméter A és B besorolású spekulatív irodahelyiséget és 527 ezer négyzetméter saját tulajdonú területet tartalmaz. n A. P.
A BRF tagjai: CB Richard Ellis, Cushman & Wakefield, DTZ, GVA Robertson, Jones Lang LaSalle, King Sturge
Ipari ingatlanok
Az év első negyedében 111 830 négyzetméter ipari ingatlant adtak ki Budapesten és az agglomerációban, ez háromszorosa volt az egy évvel korábbinak, valamint a 2010 első felében bérbe adott állománynál is több volt. A viszonylag erős kereslet ellenére is tovább nőtt a kihasználatlanság, miután számos nagyobb egység ürült meg. Ennek következtében a jelenleg kihasználatlan ipariingatlan-terület mértéke a teljes állomány 22,2 százaléka.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.