Mozdulatlan maradt az idén a logisztikai ingatlanok piaca
Az idei első három hónapban – hasonlóan a múlt év azonos időszakához – nem került a piacra új fejlesztésű ipari épület. Ennek megfelelően a teljes budapesti modern ipariingatlan-állomány a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) szerint 1 806 350 négyzetméter volt. A CBRE, a Colliers Internatioanl, a Cushman & Wakefield, a DTZ, az Eston International és a GVA Robertson által alkotott csoportosulás szerint a vizsgált időszakban az ipari ingatlanok iránti teljes kereslet 47 697 négyzetméter volt, ez 47,2 százalékos visszaesést jelent az előző negyedévhez képest, és a tavalyi ugyanezen időszakban rögzített kereslet mértékének kevesebb mint a fele.
A Fiege 19 135 négyzetméteres szerződéshosszabbítása volt az idei év eddigi legnagyobb tranzakciója, mely a teljes bérlői kereslet 40 százalékát adta. Az újonnan megkötött szerződések a kereslet 28,2, míg a bővülések annak 10,9 százalékát tették ki. Az egyetlen, a Liszt Ferenc reptér közelében lévő Aiport Citybe irányuló 6 300 négyzetméteres előbérleti szerződés a teljes bérlői aktivitás 13,2 százalékáért volt felelős. A jelenlegi kihasználatlanság – főként az új fejlesztések hiánya miatt – 21 százalékon áll, amely egy bázispontnyi emelkedést jelent a legutóbbi negyedévhez képest. Ezzel egyidőben a logisztikai parkok kihasználtsága 79,6 százalékra csökkent, míg a városi logisztikáé pedig 73 százalékra növekedett.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.