Finis előtt sok társasházi lakásprojekt

Csaknem 1300 milliárd forint értékű építőipari megbízás teljesítése kezdődött el az idén, ezen belül a második negyedévre 622 milliárd forintnyi jutott – derül ki az EBI Építésaktivitási jelentéséből, amely szerint a bővülés motorja továbbra is az út- és vasútépítés. Az építőipar tovább szárnyal:

folyó áron mindkét negyedév pénzügyi mutatója 15 százalékkal meghaladja a tavalyi azonos időszakét.

Az idén lényegesen kisebb értékben kezdődtek el társasházi laképítések, mint az előző fél években, ezért az építési fázisba lépő magasépítési projektek volumene is esett.

Az aktivitás-kezdés mutató értéke az első negyedévben megközelítette a 270 milliárd forintot, a másodikban a 273 milliárdot, csaknem 550 milliárd forint értékben kezdődtek el építési beruházások. Némi csökkenést mértek az első fél évben a nem lakáscélú magasépítések területén is – olvasható a jelentésben.

A mélyépítések lendülete az idén is megmaradt,

sőt 2018 első felében 740 milliárd forintnyi kivitelezés kezdődött, ezzel a szektor megdöntötte az eddigi legmagasabb értéknek számító, 2014 első félévi rekordját. A bővülés motorja az út- és vasútépítés, ezek értéke az idén több mint 538 milliárd forint volt, nagyobb, mint tavaly.

A megkezdett kivitelezések terén hosszú idő után először csökkent – 42 százalékra – Közép-Magyarország részesedése, miközben a nyugati régióké nőtt, jórészt az első negyedévben indult útépítéseknek köszönhetően. A kedvezményes lakásáfa, illetve a sokak által remélt meghosszabbítás körüli bizonytalanság a második negyedéves aktivitás-kezdés mutató csökkenésében tükröződik, jelezve, hogy már a pénzügyminiszteri nyilatkozat előtt is kevesebb fejlesztés indult. Hamarosan már meghirdetett projekteket is törölhetnek, leginkább ott, ahol a munka még nem indult meg vagy csak éppen elkezdődött. Az EBI előrejelzése szerint a fejlesztések nem állnak le teljesen, hiszen most is épülnek olyan lakások, amelyek átadását a kedvezményes áfakulcs kivezetése utáni időszakra hirdették meg.

Mindenesetre a fejlesztők óvatosak:

a lakásszektorban 153 milliárd forint értékű beruházás indult el az első fél évben, ami egy éven belül 34 százalékos csökkenés, és a már szintén mérsékeltebb tavalyi második féléves mutatótól is elmarad 17 százalékkal.

A teljes cikk a Világgazdaság szerdai számában olvasható