A hét alapja

Az ingatlanbefektetési alapok hazai piacának legfiatalabb szereplője, a Budapest Ingatlan Alapok Alapja az első alapok alapja konstrukció ebben a szegmensben. Befektetési filozófiájába jelenleg három hazai ingatlanalap illik bele: fontosnak tartják a megfelelő likviditást, a vagyonkezelő szaktudását, s a tulajdonosi hátterét - közölte az alapkezelő. Folyamatosan figyelik az egyes alapok portfólióját, bár mint a szakember rámutatott: az ingatlanalapokról általánosságban elmondható, hogy az ingatlankitettség növekedése nem tudja tartani az ütemet a vagyon mértékének bővülésével.

Az alapban jelenleg két ingatlanalap jegyei találhatók (Európa, Raiffeisen), ám a méret növekedésével bekerülnek a portfólióba az OTP Ingatlanbefektetési Alap is. A Budapest Ingatlan befektetési politikája értelmében az egyes alapok jegyeiből 25 százaléknál nagyobb hányadot tarthatnak portfóliójukban, ám ez nem azt jelenti, hogy kizárólag ezekből a konstrukciókból állítják össze az értékpapírcsomagjukat. A jelenleg 362,7 millió forintos nettó eszközértékkel rendelkező alap nyitott a külföldi ingatlanalapok felé is. A likvid hányad jelenleg 25 százalék, ám ezt mérsékelni kívánják, 10 százalék alatti szinten szeretnék tartani.