Sokan elhanyagolják a lakásbiztosításukat

A lakásbiztosítások biztosítási összegei és díjai messze nem követik az ingatlanpiaci áremelkedés ütemét – írja közleményében a Magyar Biztosítók Szövetsége (Mabisz).

Ennek fő oka az erős verseny mellett az, hogy a biztosítási összegeket az épületek újjáépítési költsége, nem pedig a forgalmi értéke szerint határozzák meg, bár az utóbbi időben a szakemberhiány, az építőipari alapanyagok drágulása és a munkadíjak emelkedése az újjáépítési költségeket is megnövelte.

Mindezért legalább a szerződésünk évfordulója előtt – amire a biztosítónktól kapott indexértesítő levél emlékeztet – érdemes végiggondolni, hogy a választott épületbiztosítási összeg adott esetben fedezné-e a tényleges kárunkat.

Célszerű szem előtt tartani, hogy a biztosítók által a kötéskor javasolt épület-négyzetméter ár az adott épület típusa, kora vagy egyéb paraméterek alapján meghatározott átlagos érték csupán. A szerződés megkötésekor a szerződő módosíthat a javasolt összegen, hiszen a biztosított épület konkrét kivitelezési színvonalát leginkább ő ismeri.

Az értékkövetést segíti a szerződések évfordulós indexálása. Ezt a számítást a biztosító évente egyszer, a Központi Statisztikai Hivatal által addig nyilvánosságra hozott index adatai alapján képezi, azzal a kikötéssel, hogy a társaság ettől eltérhet.

A biztosítónak azonban nincs és nem is lehet információja arról, ha egy felújítás, korszerűsítés vagy például tetőtér beépítés nyomán megnő az újjáépítési értéke az ingatlannak.

De persze csak annak érdemes minderre időt szánni, aki már rendelkezik lakásbiztosítással. A körülbelül 4,4 millió magyarországi lakóingatlanból több mint egymilliónak a tulajdonosa egyelőre még nem jutott el idáig – hangsúlyozza a Mabisz.