Hétszázmillió dollárt kaszál Las Vegasban a Blackstone
A Blackstone alapkezelő eladja két Las Vegas-i szállodában lévő 49,9 százalékos részesedését. Az ügylet 5,5 milliárd dollárra értékeli az MGM Grand Las Vegas és a Mandalay Bay szállodát. A vásárló a Vici Properties, amely már eddig is 50,1 százalékos részesedést birtokolt. A Blackstone 1,27 milliárd dollárt kap készpénzben, a Vici pedig átvállalja a Blackstone részét a mintegy 3 milliárd dolláros adósságból. Jövőre, az első negyedév elején zárulhat az ügylet.
A Blackstone kevesebb mint három év alatt több mint 700 millió dolláros nyereséget realizál, beleértve az üzemeltető bérleti díját is.
A Blackstone az idei meredek kamatemelésre úgy reagált, hogy kiszállt a fix hozamú ingatlanbefektetésekből.
Az MGM Resorts International bérleti díja körülbelül 300 millió dollár, ami évente körülbelül 2 százalékkal emelkedik. A Blackstone az eladásból származó bevételt bérlakások és ipari ingatlanok vásárlására fordíthatja. Emellett felépítheti készpénzpozícióját, hogy fedezze a Blackstone Real Estate Income Trust befektetőinek visszaváltásait.
A Blackstone 2020-ban vásárolta meg az ingatlanokat egy bonyolult tranzakció keretében, amelyben az eladó MGM Resorts megtartotta a kaszinó üzletágat. A Blackstone Las Vegas-i befektetései gyümölcsözők voltak. Az év elején a Blackstone 5,65 milliárd dollárért adta el a Las Vegas Stripen található Cosmopolitan kaszinót és szállodát. Ez volt a cég valaha volt legjövedelmezőbb eladása egyetlen eszközből.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.