Városközpontok és magasházak épülnek

Összeállt az októberi müncheni Expo Real kiállításon részt vevő azon projektek listája, amelyek a következő három-öt év magyarországi ingatlanfejlesztési piacából adnak ízelítőt. A Budapest-standot a Nemzeti Befektetési Ügynökség (HIPA), az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) és Budapest önkormányzata működteti. A négymilliárd eurót is meghaladja azoknak a fejlesztéseknek az együttes kivitelezési költsége, amelyekkel részletesen megismerkedhet a befektetői és finanszírozói közönség – erről Takács Ernő, a legnagyobb ingatlanfejlesztő társaságok által alapított IFK elnöke nyilatkozott a Világgazdaságnak.

Az állami beruházások között bemutatják például az egymilliárd eurós Liget Budapest projektet és a HIPA által képviselt, összesen mintegy 300 millió eurónyi beruházást. Ez utóbbiak közé tartozik a két szállodából és ötven apartmanból álló gyógyászati központ, a 60 millió eurós kapuvári egészségpark és az 50 millió eurós Tópark Be My City multifunkcionális épületegyüttes az M0-s, M1-es és M7-es autópálya háromszögében.

A kínálat sokszínű és nagyszabású fejlesztések, komplex városközpontok és városkép-meghatározó projektek tucatjait foglalja magában. A listán szereplő üzleti fejlesztések között szerepel a Gránit Pólus Central Park városnegyede a WestEnd közelében, a Kopaszi-gáton formálódó BudaPart a Property Market beruházásában, az Agora Budapest, amely az Árpád híd pesti hídfőjénél, a Váci úton épül – ez a HB Reavis fejlesztése –, valamint a Forestay Development 418 szobás magánkollégiuma. Szerepel továbbá az ország legnagyobb irodaháza, a Wing Zrt. projektje, amelyet székházként most vett birtokba a Telekom, és a Wizz Air nemzetközi repülési oktatóközpont is.

Az egyetemvárosokban is több új fejlesztés, irodaház és kutatási központ kínálkozik. A vidéki működőtőke-beruházások mellett a HIPA újabban a viszonylag alacsony belépési költség mellett magas hozamot ígérő ipariingatlan- és irodaházprojekteket ajánlja a nemzetközi befektetőknek – tudtuk meg Takács Ernőtől.

Az év nagy kihívása volt, hogy az idén is lesznek-e olyan nagy értékűek a tranzakciók, mint tavaly, amikor rekord született az ágazatban. Takács Ernő szerint a fejlesztői aktivitás nem csökkent, a kelet-közép-európai ingatlanbefektetések 15 százaléka Magyarországon történik.

Fókuszban a térség

Az Expo Real a világ legnagyobb ingatlanfejlesztési kiállítása, amelynek október 8-tól 10-ig tartó rendezvényére a világ 75 országából több mint kétezer kiállító és várhatóan legalább negyvenezer döntéshozó érkezik. Az idei – immár a huszonegyedik – expón kiemelt figyelmet kap Közép-Európa, amely az európai gazdasági növekedés új motorjává vált.

A teljes cikk a Világgazdaság hétfői számában olvasható