Megtört a lakásépítés többéves növekedése tavaly

A lakásépítés 2015 óta tartó növekedése nem folytatódott tavaly, miután Budapesten 7038 lakást vettek használatba 2021-ben, 11 százalékkal többet, mint 2020-ban, de ugyanekkor minden egyéb településkategóriában jelentősen csökkent a használatba vett ingatlanok száma: a megyei jogú városokban 47, a többi városban 33, a községekben 45 százalékkal – közölte a KSH Lakásépítések, építési engedélyek, 2021. I–IV. negyedév című gyorsjelentésében csütörtökön. 

A természetes személyek által épített lakások aránya 47-ről 35 százalékra mérséklődött, a vállalkozások által építetteké 52-ről 64 százalékra nőtt 2020-hoz képest.  A saját használatra épített lakások aránya 45-ről 34 százalékra csökkent, az értékesítési céllal épült lakásoké 53-ról 64 százalékra emelkedett az előző évhez viszonyítva.

Az új lakóépületekben használatba vett lakások 43 százaléka családi házban, 51 százaléka többszintes, többlakásos épületben, 3,3 százaléka lakóparkban található.

A használatba vett lakások átlagos alapterülete 7,3 négyzetméterrel, 90,7-re csökkent 2020-hoz képest.

Az építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 29 941 volt, 33 százalékkal több, mint egy évvel korábban. 

Az építési engedélyek számában ellentétes trend rajzolódik ki, mint az átadott lakásokéban: csak Budapesten csökkent (14 százalékkal) az építendő lakások száma, minden egyéb településkategóriában növekedett. 

A bővülés mértéke a megyei jogú városokban 35, a többi városban 58, a községekben pedig 55 százalék volt.

Az építendő lakások száma Budapesten kívül minden megyében növekedett az előző évhez képest. 2014 óta először a Pest megyében építendők száma (7,7 ezer) meghaladja a fővárosit (5,5 ezer).

Az építtetők az esetek 66 százalékában éltek az egyszerű bejelentés lehetőségével. Ez az arány Budapesten a legalacsonyabb, ahol 25 százalék, és a községekben a legmagasabb, ott 90.

A kiadott új építési engedélyek alapján az előző évhez képest 45 százalékkal több, összesen 16 531 lakóépület építését tervezik.

A tervezett egylakásos lakóépületek aránya 79 százalék volt, összesen 13 133 darab. A tervezett nem lakóépületek száma 5021, 25 százalékkal több, mint 2020-ban. A növekedés az ipari épületek kategóriájában 28, a mezőgazdasági épületekében 40, a kereskedelmi épületekében 57 százalék volt.