késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Mélyülnek a hitelszakadékok a bérkülönbségek miatt
Egy fővárosi dolgozó nettó átlagkeresete 72 százalékkal magasabb, mint a legrosszabbul kereső Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei munkavállalóké. A Bank360 a bérszakadékot a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) 2023 első negyedéves adatainak vizsgálatából számolta ki. A budapestiek kedvezmények nélkül számított nettó átlagbére 444 491 forint, a szabolcsiaké 258 910 forint volt.
A visszafogottabb béremelések és a kimagasló infláció hatására a nettó reálkeresetek több mint 7 százalékkal csökkentek az első negyedévben az előző év azonos időszakához képest. Ha ezenfelül a 2022 februárjában a honvédelemben és rendvédelemben kiosztott, úgynevezett fegyverpénz hatását is figyelembe vesszük, akkor még nagyobb az idei értékvesztés, majdnem 12 százalékos.
Mekkora hitelt lehet kapni az egyes vármegyékben?
A jelentős bérkülönbségek miatt nagy eltérések vannak abban a tekintetben, hogy az egyes vármegyékben mekkora hitelre jogosultak az emberek. A bankok a havi nettó jövedelem (amely elsődlegesen munkabér és nyugdíj lehet) alapján döntik el, hogy az igénylő kaphat-e hitelt, és milyen összegben. Minél magasabb valakinek a jövedelme, annál megbízhatóbb adós, és ezt a bankok kedvezményekkel is honorálják.
A pénzintézeteknél a jövedelemarányos törlesztési mutató (JTM) meghatározza, hogy mekkora lehet a maximális törlesztőrészlet a havi jövedelem alapján. A legalább 10 éves kamatperiódussal felvett lakáshiteleknél a havi törlesztés nettó 600 ezer forint jövedelem alatt legfeljebb a jövedelem 50 százalékát teheti ki.
Ez azt jelenti, hogy egy 20 éves futamidejű, 10 éves kamatperiódusú lakáshitelt egy fővárosi a KSH által számolt nettó átlagbér alapján legfeljebb 24,5 millió forint értékben vehet fel. Ugyanezekkel a feltételekkel egy szabolcsi átlagbér mindössze 13,5 millió forint lakáshitelre elég
– írta meg a Bank360.
A szakértő kritikája: a magyar vállalkozások hozzászoktak a jóléthez, az olcsó hitelekhez, és elkényelmesedtekSok területen – köztük az építőiparban – elkényelmesedtek az emberek a folyamatos és nagy megrendelésállománynak köszönhetően, de egyszer csak szembejött a realitás Essősy Zsombor szerint. A Magyarok a Piacon Klub elnöke arról is beszélt a Világgazdaságnak, hogy a lakosság visszafogott költése mellett kell versenyképességet növelni, és naivitás lenne csakis az államtól vagy az Európai Uniótól segítséget várni. |
A személyi kölcsönöknél sem jobb a helyzet. A hitelintézetek 300, illetve 400 ezer forint nettó jövedelemtől kamatkedvezményt nyújtanak. Ez azt jelenti, hogy egy fővárosi átlagbért kereső 5 millió forint személyi kölcsönt 84 hónapos futamidővel, 14,6 és 23,7 százalékos THM mellett vehet fel. Ehhez havi 93 818 és 115 462 forintos törlesztés társul, aminek a végén 7,88 és 9,69 millió forint közötti összeget fizet vissza.
Ezzel szemben egy 300 ezer forint nettó fizetés alatt kereső 84 hónapos futamidővel, 15,61 és 21,38 százalék közötti THM-mel, valamint 95 337 és 108 795 forint havi törlesztéssel vehet fel 5 milliós kölcsönt. A hitel teljes díja 8 és 9,17 millió forint közötti lehet. A KSH számai alapján ebbe a kategóriába esnek Szabolcs-Szatmár-Bereg, Nógrád, Békés, Borsod-Abaúj-Zemplén, Jász-Nagykun-Szolnok, Somogy és Zala vármegye munkavállalói, ahol a nettó átlagbér nem éri el a 300 ezer forintot.
A felvehető összegben is vannak különbeségek.
250-300 ezer forintos nettó jövedelem esetén nagyjából 6,5 millió forint vehető fel 84 hónapra, ezzel szemben a fővárosi nettó átlagért akár 10 millió forintot is adhat személyi kölcsön formájában egy hitelintézet.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.