A záloghitel esetében is figyelni kell a THM-re

Tovább tart a Magyar Nemzeti Bank (MNB) fogyasztóvédelmi vizsgálata, amelyet a kézizálog-hitelezési piac több szereplőjénél folytatnak. Ennek során a jegybank többek közt ellenőrizte, hogy a pénzügyi intézmények miként tesznek eleget a kézizálog fedezete mellett nyújtott kölcsönöknél a teljeshiteldíj-mutató (THM) közzétételére, számítására és a THM-maximum mértékére vonatkozó előírásoknak. A vizsgálatok eltérő eredményekkel jártak – erre enged következtetni az a tény, hogy 1,5 és 10 millió forint közötti bírságokat osztottak ki. Az adatok szerint a jegybank a vizsgálatok nyomán összesen 10 kézizálog-hitelező piaci szereplőt összesen 55,5 millió forintnyi bírsággal sújtott. Közülük a legkisebb összeggel, 1,5 milliós büntetéssel a Gold Orient úszta meg, míg 10 milliót kell fizetnie a Mecsek takaréknak, a Zálog és Hitel Pénzügyi Zrt.-nek és a Boldva és Vidéke Takarékszövetkezetnek. Ennél alig kisebb tétel sújtja az Express Zálog Zrt.-t, amelyet két jogcímen összesen 9 millió forint befizetésére kötelezett a jegybank.

A legfrissebb szankcionált céggel, a Royal Záloghitel Zrt.-vel szembeni, a 2013. január 1-jétől ez év augusztus 22-ig terjedő időszakot felölelő vizsgálat megállapította, hogy a pénzügyi vállalkozás a fogyasztói kézizálogkölcsöneinél megsértette a THM számítására vonatkozó rendelkezéseket, ráadásul a honlapján lévő kereskedelmi kommunikációjában jogsértő módon nem tüntette fel a THM értékét. Ugyancsak a hibájául rótták fel, hogy a jogszabályi felső korlátot jelentősen meghaladó THM mellett nyújtott kézizálogkölcsönt szinte valamennyi ügyfelének.

A jegybank a THM számítására és maximális mértékére vonatkozó jogszabályi előírások megsértése miatt a Royal Záloghitel Zrt.-re 4,5 millió forintos fogyasztóvédelmi bírságot szabott ki. A bírság mértékénél a jegybank figyelembe vette, hogy a pénzügyi vállalkozás a fogyasztók vagyoni érdekének védelmére vonatkozó, illetve tájékoztatáshoz fűződő jogával kapcsolatos jogszabályokat sértett meg, illetve hogy a jogsértések hosszabb időn át számos kézizáloghitel-szerződést érintettek. A záloghitelezőnek a jövőben be kell tartania a THM számítására, mértékére és közzétételére vonatkozó jogszabályi rendelkezéseket, s a jövőben a jogszabályban meghatározott reprezentatív példát és adatokat is be kell mutatnia a kereskedelmi kommunikációban akkor, ha a THM mellett hitelkamatot vagy más, ellenszolgáltatásra vonatkozó számadatot is megjelöl.