Szuperluxus Bicske környékén - 94 millió egy apartmanért

Paul Pisani, a szállodacég fejlesztési alelnöke a VGO-nak elárulta: a fő újdonság az úgynevezett branded residential jelleg lesz, ami azt jelenti, hogy válogatott luxus bútorokkal (például Armani), magyar festményekkel látják el az apartmanokat és még a kávéskanál is ott lesz, tehát tényleg csak be kell jelentkeznie a vendégnek, s attól kezdve minden rendelkezésére áll és minden a luxusról szól majd.

Az Etyeki-dombság és a Zsámbéki-medence között található Budapest Gate golffalu területén megépülő Corinthia hotel és konferenciaközpont a tulajdonos Arie Yom-Tov szerint kiváló befektetési lehetőséget kínál. A VGO-nak nyilatkozó izraeli cégvezető szerint már csekély 150 ezer euróért (40 millió forint) hozzájuthatunk egy ingatlanhoz, de a sweet-ért akár 350 ezret (94 millió forint) is elkérhetnek. Ezek persze induló árak, a szokás szerint bevezetőek, tehát úgynevezett tervasztalról vásárolt ingatlanokra érvényesek.

A vezető komoly értéknövekedéssel számol, hiszen tapasztalatai szerint a magyarországi lakóingatlanok még mindig alulárazottak - még a luxus kategóriájúak is. A branded residential hotelek, vagy más néven apart, illetve condo-hotelek azt a lehetőséget biztosítják a vásárlóknak, hogy értékesítés-bérbeadás (sale-and-lease-back) alapon fektessenek be az ingatlanba. A Corinthia jelenleg két hotellel van jelen Magyarországon, ez a Corinthia Grand Hotel Royal és a Ramada Plaza Budapest.

A tervek szerint a harmadik Corinthia Hotel és konferenciaközpont 75 ezer négyzetméteren épül fel, exkluzív szolgáltatások sorával rendelkezik majd, amely a golfbajnokságok mellett üzleti, tudományos és művészeti események kiemelkedő helyszíne is lehet. A hazánkban hiánypótló konferenciaközpont 800 ültetett hellyel, valamint 1600 fős befogadóhellyel rendelkezik majd, az elődótermek pedig különböző tárgyalószobákkal egészülnek ki.

A Budapest Gate projekt a jelenlegi bejelentéssel együtt így mind a wellness-, mind a konferenciaturizmus kiváló desztinációja lehet, ugyanis az év 12 hónapjának az a 3-4 hónapja, amelyek a klimatikus viszonyok folytán kiesnek a hazai golfszezonból, éppen a szakmai szimpóziumok legkedveltebb időszakai. A Budapest Gate projekt a fővárostól 38 kilométerre, az Etyeki-dombság és a Zsámbéki-medence között található. Területén közel 1400 lakóingatlan épül fel, az átadásra 2010-ben kerül sor.

A vásárlók 14 féle lakástípus: 8 különböző kialakítású villa, 4, 6, illetve 20 lakásos társasház, valamint iker- és csillagház közül választhatnak. A tervek szerint itt világversenyek is lesznek a Christy O''Connor Jnr. által tervezett golfpályán. A világon évente több ezer golfpálya és gyakorlóhely jön létre, ezzel párhuzamosan milliós nagysággal nő a golfozók száma. Ezen a téren vezető szerepet tölt be Írország, Spanyolország és Portugália.

E példából tanulva Magyarországon is fellendülhet a golfpályához kapcsolódó ingatlanfejlesztések piaca, hiszen a golfpályák közelében épülő új lakásoknál akár 30%-kal magasabb árak is elérhetők, mint máshol.