Lakásfelújítás? Lépjen az idén!
A jelenlegi tervek szerint ugyanis az év elején bevezetett, a háztartási szolgáltatások után igénybe vehető adókedvezmény – akárcsak más könnyítési lehetőségek – 2009. december 31-én megszűnik.
Mielőtt azonban a kőművesbrigád rendelkezésére bocsátjuk a lakásunkat, fontos alaposan utánaszámolni: valójában mekkora tétel is írható le a 2009-es szja-ból. Az új könnyítési lehetőség ugyanis része az úgynevezett összevont adókedvezményi keretnek, amely egy évben maximum százezer forint lehet. Ha tehát ennek egészét kimerítjük a háztartási adókedvezménnyel, akkor egyéb könynyítések igénybevételére már nem lesz lehetőségünk. Fontos az is, hogy az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal előre meghatározott sorrend szerint veszi figyelembe a kedvezményeket, ezek között pedig első helyen éppen a háztartási szolgáltatások szerepelnek. Ezzel tehát könnyen eleshetünk a további könnyítések érvényesítésétől.
Ha azonban a 2009-es százezer forintos kedvezményi keret egészét a lakással kapcsolatos kiadások leírására kívánjuk fordítani, fontos tudnunk, hogy a kedvezmény a számlával igazolt szolgáltatások bruttó értékének 30 százaléka. A maximális kihasználás érdekében tehát érdemes 333 ezer forintnyi áfás számlát összegyűjteni – a kedvezmény ugyanis csak ezek bemutatásával vehető igénybe, és a bizonylatok adatait a 2010-ben elkészítendő szja-bevalláson is fel kell tüntetni.
Szem előtt kell ugyanakkor tartani az szja-kedvezményekre vonatkozó általános szabályokat is, amelyek szerint a könnyítés csak 3,4 millió forintos bruttó éves jövedelemig jár teljes mértékben. Igaz, évi 3,9 millió forintos jövedelemig még – csökkentett mértékben – érvényesíteni tudjuk a kedvezményeket. Fontos azonban, hogy adott háztartáson belül az adófizetők jogosultak külön-külön is igénybe venni a háztartási adókedvezményt. Néhány további tanács: a nyugdíjasok és mindazok, akiknek nincs munkaviszonyból vagy egyéb forrásból származó adóköteles jövedelmük, nem érvényesíthetik a háztartási adókedvezményt, ahogy az egyéb könnyítési formákat sem.
Amennyiben pedig valaki a lakásszövetkezete részére fizet karbantartási vagy felújítási költséget, csak akkor számolhatja el ezeket a személyi jövedelemadója terhére, ha a kiadásokról az ő – tehát a magánszemély és nem a szövetkezet – nevére szóló számlát tud bemutatni.
Az összevont adókedvezmények sorrendje
háztartással kapcsolatos szolgáltatások számlázott ellenértékea nyugdíjellátásra jogosító szolgálati idő és a nyugdíjalapot képező jövedelem szerzése céljából a magánszemély által a maga javára befizetett összeg
magánnyugdíjpénztárhoz a magánszemély által a maga javára befizetett összeg
magánnyugdíjpénztárhoz a magánszemély saját tagdíját kiegészítő befizetés
foglalkoztatói nyugdíjszolgáltatóhoz a magánszemély által
kiegészítésként befizetett összeg
hallgatói jogviszony alapján megfizetett képzési költség
közcélú és tartós adomány
belföldi székhelyű biztosítóval kötött élet- és nyugdíjbiztosítás díjai
Forrás: szja-törvény
a nyugdíjellátásra jogosító szolgálati idő és a nyugdíjalapot képező jövedelem szerzése céljából a magánszemély által a maga javára befizetett összeg
magánnyugdíjpénztárhoz a magánszemély által a maga javára befizetett összeg
magánnyugdíjpénztárhoz a magánszemély saját tagdíját kiegészítő befizetés
foglalkoztatói nyugdíjszolgáltatóhoz a magánszemély által
kiegészítésként befizetett összeg
hallgatói jogviszony alapján megfizetett képzési költség
közcélú és tartós adomány
belföldi székhelyű biztosítóval kötött élet- és nyugdíjbiztosítás díjai
Forrás: szja-törvény Háztartási adókedvezmény -->
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.