"Kiürült" Las Vegas
Országos szinten a kiadásra váró, üres ingatlanok aránya 7,5 százalékos volt, az arány a legmagasabb 1987 óta – jelenti a Reuters. A rekordmagasságot - 7,8 százalékkal - 1986-ban érte el a kiadatlan lakások aránya.
Az amerikai recesszió a bérlakás-piacon erősen érezteti hatását. A legtöbb bérlő ugyanis a 18-24 évesek korosztályából kerül ki, akiket a munkanélküliség a leginkább sújt. A tulajdonosok a lakbérek csökkentésével és egyéb engedmények nyújtásával próbálják a bérlakásokat kiadni.
Az Egyesült Államok legnagyobb lakáspiacának számító New Yorkban az üresedések aránya 0,5 százalékkal 2,9 százalékra nőtt, annak ellenére, hogy a bérleti díjak 1,7 százalékkal csökkentek csak az előző negyedévhez képest. Más régiókban, így Las Vegasban, San Franciscóban és a kaliforniai San Joseban a bérlések aránya 2 százalékkal csökkent.
Országos szinten a Reis elemzői szerint a helyzet tovább romolhat, hiszen az év végére várhatóan 100 ezer új egység jelenik meg a piacon. Az intézet vezető elemzője szerint nyilvánvaló, hogy a – mivel a recesszió csak 2010-ben érhet véget – az ingatlanpiacnak még el kell viselnie néhány kellemetlen negyedévet.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.