Titokzatos befektető - Vita a badacsonyi borszálló miatt

 Vita alakult ki Badacsonyban amiatt, hogy Badacsonytördemic szívében borszállót építene egy magánvállalkozás, amelyre a településnek nagy szüksége lenne, ellenzői szerint viszont több szempontból aggályos a beruházás.

Vollmuth Péter elmondta, egy feljelentés nyomán kezdődött a héten az ombudsmani vizsgálat a beruházás körülményeinek kivizsgálására. Az üggyel kapcsolatban mind az önkormányzatot, mind a személyét érintő, valótlan információkat juttattak el bejelentők az ombudsmanhoz, a megye vezetőjéhez és országgyűlés képviselőkhöz, ezért tett rágalmazás miatt feljelentést a Veszprém megyei ügyészségen.

A polgármester beszámolója szerint magyar befektetőkből álló magántársaság vásárolta meg 3 éve a hajdani Badacsonyvidéki Pincegazdaság badacsony-lábdihegyi, igen elhanyagolt állapotban lévő pincéjét, a hozzá tartozó mintegy 2,5 hektárnyi területtel. A befektetői kör kérte a terület átminősítését ipari és gazdasági övezetből turisztikai övezetté, hogy borszállót építhessen rajta, amihez az önkormányzat hozzájárult, módosítva a településrendezési tervét.

Vollmuth Péter hangsúlyozta, ennyi volt a település közreműködése az ügyben, az átsorolást egyébként is célszerű volt megtenni a falu közepén fekvő területre. Az, hogy minden szempontból megfelelő beruházás valósulhasson meg rajta, a hatóságok feladata és jogköre ellenőrizni - tette hozzá.

Beszámolója szerint a Vino Terra Kft. néven futó projektcég tervei az elmúlt években több hatósági szűrőn is átmentek, így az Országos Építészeti Tervtanácsén is. Többször kellett módosítani, egyebek közt alábbadva a kezdetben 150 szobáról szóló tervekből. A polgármester tudomása szerint a jelenlegi, már a legtöbb engedély birtokában lévő, de hiánypótlásra visszaküldött (tehát még nem végleges) tervek 80 szobás borszállóról szólnak. A beruházás része a területen található, helyi védettséget élvező Ranolder pince helyrehozatala is.

"A magas munkanélküliséggel küszködő Badacsonytördemic természetvédelmi terület, ahol már vállalkozások sora ment tönkre, ipar ide nem telepíthető, ezért a helyi embereknek legfőbb esélye a megélhetésre a turizmusban van" - fogalmazott Vollmuth Péter. A lakosok zöme ezért támogatja a szállodaépítést - mutatott rá. Az ellenzők csoportja ugyanakkor főként olyanokból áll, akik pár éve vásároltak nyaralót a faluban, illetve akiknek a megélhetése nem a településhez kötődik.

A vita miatt közelmúltban indított aláírásgyűjtésen a 950 lelkes település aktív szavazóinak 90 százaléka, közel 500 lakos támogatta a beruházást - közölte a polgármester. Többen az építményadó kedvezmény miatt jelentkeztek be a faluba, ők nemigen nyilvánítanak véleményt a helyi dolgokkal kapcsolatban - tette hozzá, magyarázatul, hogy kik is azok a "nem aktív szavazók".

Szeremley Huba, a településen lakó borász szerint lenne helye egy szálláshelybővítő beruházásnak, de a tervezett építkezés nagyságrendje nem illik egy ilyen kis falu szívébe. Mind az építkezés, mind az üzemeltetés problémát okozna a helyi közlekedésben, amíg kisajátításokkal nem szélesítik ki a szálló megközelítésére szánt utat. Márpedig ennek végrehajtásáról eddig nem esett szó, pénze az önkormányzatnak valószínűleg nem lesz rá, a befektető pedig elzárkózott a helyzet megoldásától - tette hozzá.

A borász szerint fontos kérdés, hogy rányomhatja-e a bélyegét a badacsonyi tájra egy olyan új építkezés, amiről sem a településen élők, sem a társadalom előzetes nem rendelkezhetett előzetes információkkal. Az ellenzők közül ugyanis eddig többen hiába próbáltak megismerkedni a beruházás részleteivel, az építésügyi hatóság szerint mivel nem telekszomszédok, nem ügyfelek, ezért nem juthattak betekintéshez és információhoz a tervekkel kapcsolatban. Számukra a közelmúltban, egy lakossági fórumon derült ki - amin a tervező is részt vett -, hogy nem egy 20-30 szobás panziót, hanem egy 80 szobás, 200 fős konferenciateremmel rendelkező SPA wellness szállót kívánnak építeni a beruházók a település közepére - állítja a borász.

Véleménye szerint gyanakvásra ad okot az is, hogy a területet egy Demján Sándor érdekeltségű cégtől megvásároló, és körülötte több tördemici ingatlant is felvásároló befektetők nem fedik fel kilétüket, miközben a céginformációkból látható, hogy a tulajdonosi hátterük egészen Ciprusig nyúlik, és több, eddig sikerre nem vitt magyarországi nagyberuházásban is érdekeltek.

A neves borász megjegyezte: hibásnak tartja az a gyakorlatot, amelyben csak a hivataloknak, és legfeljebb a szomszédoknak van beleszólásuk egy-egy nagyberuházásba, a lakosságnak és a társdalomnak pedig nincs.

Az MTI megpróbálta megtudni a beruházást tervezők álláspontját is, de az egyik elért befektető nem kívánt nyilatkozni, a tervező nem nyilatkozhatott, a cég ügyvezetője pedig eddig nem reagált a hírügynökség többszöri megkeresésére sem.