Fékez a párizsi üzleti negyed

Eddig már két nagy felhőkarcoló-projekt (a 71 emeletes Signal és az 50 emeletes Generali) felépítését törölték a Bloomberg információi szerint. Jelenleg összesen mintegy 300 ezer négyzetméternyi irodaterület építését, illetve korszerűsítését tervezik 2014 végéig, többségében 2008 után újraindított projektek keretében. Az építkezések elindítása mindazonáltal költséges, és a tervek módosítása sem egyszerű.

Ráadásul a kereslettel is gondok vannak. A szabad irodaterületek aránya ugyan szeptemberben már csak 5,7 százalékos volt az egy évvel korábbi 5,8-es, illetve a határos területek 17,4 százalékával szemben, ám több fontos bérlő már kiköltözött a francia főváros olcsóbb körzeteibe.
A két éve nyitott hétemeletes irodaház, a Praetorium pedig még mindig üresen áll, a bérleti díjak 12 százalékos csökkentése ellenére.

Emellett nem erősíti a befektetői kedvet az sem, hogy a helyi irodák mintegy 17 százalékot veszítettek az értékükből 2007 vége óta. A fejlesztésre pedig szükség van, hiszen a helyi épületek mintegy hatodát nem újították fel az elkészültük óta, azaz legalább harminc éve. (A Párizs nyugati határán, a diadalívtől mintegy négy kilométerre lévő negyed építését 1958-ban, Charles de Gaulle elnöksége idején kezdték el.)
A Sarkozy elnök kezdeményezte La Défense 2006–2015 projekt egyébként részben funkcióváltásra is gondolt, hiszen a 150 ezer négyzetméter felújított, illetve 300 ezer négyzetméter új irodaterület mellett 100 ezer négyzetméternyi lakás felépítését irányozta elő az akkor húszezer lakosú városrészben.