Csökken az üres irodák aránya, de nem örülhetünk
Az üresen álló irodák aránya 6,7 százaléktól (Varsó) egészen 22 százalékig (Szófia és Belgrád) szóródik a régióban.
A bérlői aktivitás lassult a tavalyi év másik félévében, a nettó bérbeadás szintje Varsóban, Bukarestben és Prágában 20-40 százalékkal maradt el 2011 első félévéhez képest. Ez akkor történt, amikor a teljes bérbeadás rekordot döntött a lengyel fővárosban, ami azt mutatja, hogy a szerződések megújítása még mindig fontos szerepet játszik a régió piacain.
Borbély Gábor, a CBRE helyi kutatási és tanácsadási vezetője szerint Budapesten az üresen álló irodák aránya ma 19,5 százalék, szemben az egy évvel ezelőtti 20,5 százalékkal. A ráta az első három negyedévben változatlan volt, a negyedik negyedévben pedig - a rekordméretű kiadásnak köszönhetően - esett egy százalékpontot. A bérbe adott terület Pest központi részén nőtt a legjobban.
A CBRE közép-kelet-európai (a kelet-európai piacokat is mérő) súlyozott átlagos irodapiaci hozamindexe 8,7 százalékra csökkent 2011 második félévére, ami 65 bázisponttal alacsonyabb a 2010 negyedik negyedében mértekhez képest, illetve 12 bázisponttal marad el 2011 második negyedévi szintjétől.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.