Új irodaépületet adott át a Váci Corner Offices építtetője

A HB Reavis Csoport, a Váci úti irodafolyosón épülő Váci Corner Offices fejlesztője június végén Prágában átadta a nemrég bejelentett budapesti projekthez igen hasonló paraméterekkel rendelkező River Garden irodaházat. A közel 18 ezer négyzetméter bérbe adható irodaterülettel és 800 négyzetméternyi üzlethelyiségekkel rendelkező épület gyakorlatilag már az átadáskor megtelt bérlővel.

A HB Reavis az elkészült irodaépület tőszomszédságában a közelmúltban megvásárolta azt a területet, ahol a következő másfél-két év során felépíti a River Garden II és III épületeket, amelyek összesen 24 ezer négyzetméternyi bérbe adható területtel növelik majd a minőségi irodakínálatot Prágában. Az újabb épületek átadása a budapesti fejlesztéshez hasonlóan 2014 első felére várható.

A szlovákiai alapítású, 1993 óta működő HB Reavis Csoport a cseh fővárosban az év végéig három további, a fenti akvizícióhoz hasonló méretű területvásárlást tervez, valamennyit kiemelt elhelyezkedésű területeken. A beruházások csakúgy, mint Budapesten, Prágában is túlnyomórészt saját tőkebefektetéssel valósulnak meg.

Radnóty Zoltán, a HB Reavis magyarországi vezetője szerint erre az egész régióban nem is igen kínálkozik más lehetőség: „Bármilyen jó egy fejlesztő koncepciója, ma banki finanszírozáshoz csak 40 százalékos előbérleti szint felett juthatnak még a legnagyobb piaci szereplők is. Erre azonban a csak tervasztalon létező épületek esetében most ritkán van esély. Az elkövetkező években a régióban, – de különösen a magyar piacon – jelentősebb projektek megvalósítására csupán az erős pénzügyi háttérrel rendelkező, már »bizonyított« fejlesztő társaságoknak lesz esélye” – tette hozzá a szakember.