Már Budapesten is népszerű a „szoba-szálloda” szolgáltatás

A „szoba-szálloda” egyre jobb üzlet, és ez ismét Budapestre vonzza a befektetőket – állítja a Duna House elemzése. Egy hagyományos szállodai szoba egy főre jutó költségéért már egy komplett család is elszállásolható, ha valaki lemond a szállodai szolgáltatásokról és inkább privát személyek kiadó lakásait veszi igénybe néhány napra.

Az ingatlanok tulajdonosai között lehet találni olyanokat, akik 1-2 lakást tartanak fenn ezzel a céllal, de olyanok is, akik akár több tucat lakást üzemeltetnek. Utánaszámolva: a hagyományos bérbeadással szemben többszörös bevételre lehet így szert tenni, igaz, a költség és az energiaráfordítás is nagyobb. Amíg hagyományos esetben sokszor elég a havi díjat beszedni a bérlőtől, itt költeni kell a hirdetésekre, folyamatosan tisztán kell tartani a lakást, fel kell tölteni a készleteket és szót kell érteni a külföldi vendéggel is, lehetőleg annak anyanyelvén.

A külföldiek által eltöltött vendégéjszakák számában folyamatos növekedés látható, a főváros élete ráadásul kifejezetten vonzza a fiatalokat, akik sokkal inkább nyitottak egy személyesebb, gyakran szinte baráti vendéglátásra a lakások tulajdonosaitól, mint a szállodákra.

A lakásokat kínáló portálok böngészése közben kiderül, hogy a legnépszerűbb ingatlanok a főváros belső kerületeiben találhatók, és minőségtől, mérettől függően változnak az árak. Egy 35–40 négyzetméteres, belvárosi, rendkívül igényesen kialakított lakást egy hétre, két főnek például 45 ezer forint környékén adnak ki, amely a hagyományos bérleti díj esetén nagyjából egy havi bevételt jelent csupán. Ugyanez az arány egy nagyobb, 80 négyzetméteres polgári lakás esetén is, ahol a heti bérleti díj 4 fő esetén 110 ezer forint körül mozog.