Kínában tovább drágult a lakás

A kínai statisztikai hivatal adatai szerint az ázsiai ország 70 nagyvárosában átlagosan 7,5 százalékkal emelkedett a lakingatlanok ára a múlt hónapban éves szinten a júniusi 6,8 százalékos növekedés után. Júliusban már a hetedik egymást követő hónapban jegyeztek fel növekedést. Havi szinten a drágulás 0,7 százalék volt, valamivel szerényebb a júniusi 0,8 százaléknál.

Pekingben a lakásárak 14,1 százalékkal emelkedtek éves szinten a júniusi 12,9 százalék után. Sanghajban a drágulás 13,7 százalék volt júliusban az előző havi 11,9 százalékot követően.

Kína 2010 óta próbálja hűteni a lakóingatlanok piacát, hogy visszafogja a gyors árnövekedését, amely a 2000-es évektől kezdődött. A hitelezés visszafogására többször emelték a kamatlábat, növelték a lakásvásárlásnál kötelező önrész arányát, korlátozták a családok második, illetve harmadik ingatlanvásárlását, egyes nagyvárosokban ingatlanadót is bevezettek.

Legutóbb március elején hoztak intézkedéseket az ingatlanpiac hűtésére. Így egyebek között a lakásaikat eladók a korábbi 1-2 százalék helyett - várostól és áraktól függően - akár 20 százalékos jövedelemadót is fizethetnek a tranzakciót követően.

A drága ingatlanú városokban a bankok által nyújtott jelzáloghitel-kamatok, illetve a kötelező önrész emelésével fogják vissza a második lakást vásárlók költekezési kedvét. Azokat a nem helyi családokat pedig, amelyek nem tudnak felmutatni meghatározott évekre visszamenőleg adófizetési bizonylatot vagy társadalombiztosítási elismervényt, eltiltották az ingatlanvásárlástól.