Megállíthatatlanok a lakásárak Kínában

A vizsgált 70 település közül 62-ben a használt lakások ára is emelkedett - közölte az országos statisztikai hivatal. Az új lakások ára 0,7 százalékkal emelkedett szeptemberhez képest, a növekedés üteme 0,2 százalékpontos csökkenést mutatott. A Csöcsiang tartományi Vencsout kivéve valamennyi városban emelkedtek az újépítésű lakások árai és átlagosan 9,6 százalékkal kerültek többe mint egy évvel azelőtt.

A legnagyobb és legfrekventáltabb városokban mutatták ki a legnagyobb áremelkedést októberben. Kantonban és Sencsenben a 21 százalékot megközelítő, Pekingben és Sanghajban ezt valamelyest meghaladó drágulást mértek a tavalyi év azonos időszakához képest. A második vonalbeli városokban némileg szerényebb mértékben nőttek a lakásárak.

A tizedik hónapja tartó tendencia egyelőre kérdésessé teszi azoknak az évek óta tartó kormányzati erőfeszítéseknek a hatékonyságát, amelyek célja az ingatlanpiac stabilizálása, az egyre veszélyesebbre dagadó buborék növekedésének a megállítása és a spekuláció letörése - állapítják meg szakértők. Hozzáteszik, a lakások egy jelentős réteg számára egyre megfizethetetlenebbek, s a vezetés számára világos: a helyzet a társadalmi stabilitás szempontjából is kezelést igényel.

A gazdaságirányítás egyik legígéretesebbnek tűnő eszköze a már egy ideje szóba hozott, de még nem bevezetett ingatlanadó. Ezen kívül például Peking, Sanghaj és Sencsen a közelmúltban úgy határozott, hogy több földterületet biztosít a szociális lakások számára, s ezzel egy időben 60 százalékról 70-re növelte a második lakás vásárlói körében a kötelező önrész mértékét. Sanghaj megnehezítette a nem helyiek lakásvásárlását is.