Óriási méretű tranzakciót hajtottak végre az Infoparkban

IRODAPIAC Eladta az Infopark E Irodaházat a Diófa Alapkezelő által kezelt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alapnak a Bluehouse Capital – közölte hétfőn a Colliers International, amely az eladót képviselte a tranzakció során. Értéke alapján az ügylet ebben az évben eddig a legnagyobb önálló ingatlantranzakció, egyben a Colliers harmadik intézményi ügylete 2015-ben, amely nagy lökést adhat a helyi ingatlanpiacnak is – közölte a társaság. Kiemelték azt is: az épület egészét bérbe adták, az a többi között olyan neves nemzetközi cégeknek és társaságoknak ad otthont, mint a Lufthansa Systems, az Európai Innovációs és Technológiai Intézet vagy a National Instruments.

A Bluehouse Capital magántőke-befektetési társaság még 2012 októberében vásárolta meg az ingatlant, azóta sikeresen újrapozicionálták az épületet – részben a bérlői mix feljavításával, részben a teljes kihasználtság elérésével. „Az elmúlt három évben megszüntettük az üres területeket, és megnöveltük az átlagos hátralévő futamidőt, azaz létrehoztunk egy A kategóriás irodaházat” – mondta Yannis Ganos, a Bluehouse Capital Befektetési Igazgatója. Szerinte Magyarország fokozatosan visszanyeri a helyét a közép-kelet-európai régió legvonzóbb befektetési piacai között.

Vécsey Bence, a Colliers International ingatlanbefektetési üzletágának igazgatója arra hívta fel a figyelmet, hogy az épület különösen fontos a kiemelkedően sikeres és a budapesti IT-cégek számára. Ő is azt tapasztalja, hogy egyre több befektető érdeklődik Magyarország iránt. Budapest nagyszerű lehetőséget jelent azoknak, akik a régió többi piacához képest hozamprémiummal keresnek minőségi termékeket. „Biztosak vagyunk benne, hogy a tranzakciós volumen év végére jelentősen meghaladja majd a 2014-est” – tette hozzá Vécsey Bence. Bíró Gergely, a Diófa Alapkezelő vezérigazgatója elmondta: idén az Infopark E megvásárlása volt a második tranzakciójuk, de további lehetőségeket is vizsgálnak.