A nyári visszaesés mellett is nagy az ingatlanforgalom

ADÁSVÉTEL Augusztusban mintegy 11 ezer ingatlan cserélt gazdát a Duna House tranzakciószám-becslése szerint, ami a júliusihoz képest több mint ezerdarabos csökkenés. A forgalom a nyár utolsó hónapjában alacsonyabb volt, mint az elmúlt fél évben bármikor, ám ez a szakértők szerint szezonális okokkal magyarázható. Tavaly augusztusban 23 százalékkal volt kisebb a forgalom a mostaninál, csak megközelítette a kilencezer darabot. Igaz, két éve még a hétezret is alig haladta meg. Némi aggodalomra adhat azonban okot, hogy a nyáron visszaesett a növekedés üteme is: az idén az év elején a havi forgalmi adatok rendre 60 százalékkal haladták meg az előző évieket, míg május–júniusra 40 százalékosra mérséklődött a növekedési ütem, amit júliusban 34 százalék követett. Ehhez képest a 23 százalékos augusztusi növekedés visszalépés.

Az első nyolc hónapban mindenesetre közel 92 ezer adásvétel bonyolódott le, ami már most meghaladja sok válság utáni teljes év forgalmát. 2011-ben 88 ezer, 2013-ban 83 600 tranzakciót becsültek a Duna House-nál, míg 2012-ben csak a végtörlesztés miatt volt ennél valamivel magasabb az eladások száma (94 ezer). Az első igazán jobb év a tavalyi volt, amikor egy év alatt 106 ezer ingatlan cserélt gazdát. Tavaly az augusztusig tartó időszakban azonban csak 64 ezer közeli tranzakciót becsült a cég, ami 44 százalékkal gyengébb forgalom az ideinél. Másként fogalmazva: ha minden úgy megy, mint a korábbi években (akkor az adásvételeknek átlagosan 65 százaléka zajlott az első nyolc hónapban), akkor több mint 140 ezer tranzakcióra kerülhet sor az idén.