Piacra is dobhatják a Magyar Rádió épületét

Több milliárd forintos éves kiadásoktól szabadul meg a Médiaszolgáltatás-támogató és Vagyonkezelő Alap (MTVA) azzal, hogy az állam átvállalja fennálló 35,57 milliárd forint tőkeösszegű ingatlanfinanszírozási és 11,57 milliárd forint összegű forgóeszközhitelét. A hitel tőke- és kamatterhei ugyanis éves szinten több mint kilencmilliárd forinttal terheli az MTVA-t – közölte a Világgazdasággal a közmédia. A kormányhatározat már megszületett, most már csak a 2015. évi központi költségvetésről szóló törvény módosítására várnak. A jelenlegi tervek szerint november közepén fogadja el a jogszabályt az Országgyűlés. A költségvetési törvényt módosítása után lehet majd megállapodni a hitelezőkkel az MTVA hitelének állami átvállalásáról, miközben az MTVA a tulajdonosi joggyakorlása alatt álló ingatlanokat visszaadja a magyar államnak.

A hitel átvállalásáról szóló kormányhatározat szerint egészen pontosan az MTVA a feladatellátásához nem szükséges, per-, teher- és igénymentes ingatlanokat a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.-nek adja majd át. A visszaadással az MTVA részéről piaci ingatlanértékesítés nem valósul meg, vagyis ebből az MTVA-nak nem keletkezik bevétele – tették hozzá a közmédiánál. A hitelátvállalás és az ingatlanok átadása nem egymást értékben kiváltó tranzakciók, a hitelátvállalás ugyanis önmagában nem jelent a költségvetés számára pénzforgalmi műveletet, és a költségvetés kiadási oldalát sem növeli, vagyis nincs mit ellentételezni. Az ingatlan átadása a magyar államnak ugyanakkor bármilyen hasznosítás – értékesítés, bérbeadás – esetén bevételi forrást jelent.

Az MTVA legjelentősebb ingatlanjai között szerepel a Magyar Rádió Bródy Sándor utcai volt épületegyüttese és a Duna Televízió volt székháza a Mészáros utcában. Ez utóbbi ingatlanról a visszaadást követően az állam – akár értékesítés vagy egyéb hasznosítás mellett is – szabadon dönthet. A  rádió épületével kapcsolatos későbbi tervekről nincs információja a közmédiának – hangsúlyozták. A Kunigunda útján található székhely és két kisebb, az MTVA tulajdonában álló ingatlan kivételével minden épületet átadnak. A jelenleg üresen álló ingatlanokat folyamatosan hirdetik, illetve pályáztatják. Ezek között vannak fővárosi és vidékiek. Jelenleg tizenöt önálló ingatlan vár hasznosításra.

Az MTVA minden évben felbecsülteti összes ingatlanának az értékét, az utolsó értékbecslés 2015. január 21-én készült. Az ingatlanokat az MTVA hitelfedezeti érték szempontjából értékeltette az elmúlt években, a hatályos hitelkeret szerződésében előírtak alapján. A teljes ingatlanportfóliójának ilyen szempontú legutóbbi – forgalmi értéket is tartalmazó – értékelési összértéke 15 milliárd forint volt.

Csaknem 80 milliárdból gazdálkodik a közmédia
Az MTVA 2016-os kiadási és bevételi főösszegét 77,7 milliárd forintban határozták meg. A bevétel meghatározó része, 71 milliárd forint a központi forrásból származik: a közszolgálati hozzájárulás például 69,8 milliárd. Ezt a tételt nem indexálják. Mértéke a 2015. évi összeggel egyező. A kereskedelmi médiától származó, a közmédiát megillető médiaszolgáltatási díj pedig több mint egymilliárd forint. Az összességében 71,1 milliárd forintos „költségvetési” bevétel mellé 6,6 milliárd forintos kereskedelmi, vagyongazdálkodási bevétellel számolnak az MTVA büdzsétervében.