Nyereségessé vált az Appeninn

Ingatlanportfóliója megtisztításának és üzemeltetési költségei csökkentésének köszönheti a 2014-ben még veszteséges Appeninn, hogy a tavalyi évet már nyereséggel zárta, annak ellenére, hogy bevételei – ha szerény mértékben is, de – csökkentek. A Budapesti Értéktőzsdén szereplő társaság 2015-ben több lépésben értékesített saját és leányvállalati ingatlanokat. Az év végére pedig elkészítette teljes ingatlanportfóliójának átfogó értékbecslését. Ezek összességében több mint 900 millió eurós veszteséget okoztak neki, ennyivel haladták meg a vagyonnövekményt a goodwill leírások. Azon viszont a vállalat 1,9 millió eurós nyereséget ért el, hogy értékesítette az alaptevékenységét kiegészítő, de ahhoz szervesen nem csatlakozó két leányvállalatában fennálló részesedését.

Az Appeninn az ingatlanüzemeltetés költségeit tavaly 16,6 százalékkal, 1,6 millió euróra faragta le. Az általa kezelt ingatlanok kihasználtsága a 83,8 százalékos piaci átlagnál magasabb, 95 százalékos volt 2015-ben. A társaság az idei évben további növekedést, újabb ingatlanvásárlásokat tervez. Tavalyi nyereségéből még nem fizet osztalékot, de ha az idei évet is pozitív eredménnyel zárja, akkor ezt a menedzsment már elképzelhetőnek tartja. Ehhez megfelelő alapot teremthet, hogy az Appeninn hitelállománya 6,5 millió euróval, adósságszolgálata pedig éves szinten legalább 650 ezer euróval csökkent annak hatására, hogy az Erste Banktól felvett 5,5 millió euróalapú hitel segítségével megszabadult az utolsó svájci frankos kölcsönétől.