Meglódult az ingatlanfejlesztés

Az utóbbi hat hónapban az új lakások iránt 70 százalékkal többen érdeklődtek, mint egy évvel korábban, a két évvel ezelőttihez képest pedig háromszorosára rúgott a kereslet – derült ki a Cordia Magyarország ingatlanfejlesztő 2016 első negyedévére vonatkozó ingatlanpiaci elemzéséből. Az egyes fővárosi kerületekben komoly eltérések tapasztalhatók a lakáskínálatban. Míg például a III., a XI., a XIII. vagy a XIV. kerületben jelentős a kínálat, vannak olyan részei a városnak, ahol csak pár tucat elérhető új építésű lakás található – hangsúlyozta Földi Tibor vezérigazgató.

A legnagyobb különbség a kínálat és a kereslet között a belső kerületekben van (V., VI., VII., VIII., IX. kerület), ahol több mint háromszoros a kereslet szintje, vagyis csak minden harmadik potenciális vásárló tud lakáshoz jutni. Éppen ezért a Cordia is elsősorban ezekre a területekre koncentrál legújabb fejlesztéseivel: Budapest nyolc különböző pontján kezdik meg összesen 1500 új építésű lakás kialakítását, amelyeknek a döntő többsége ráadásul okosotthonként is funkcionál, azaz számos részének működése vezérelhető okostelefonról – jelentette be tegnap a cég. A most bejelentett fejlesztés nagyságrendjét jól jelzi az is, hogy az elmúlt négyéves időszakban egyszer sem adtak át kétezernél több új építésű lakást egy éven belül a fővárosban. Tavaly már majdnem 3500 új építésű lakást értékesítettek Budapesten, de ez el is nyelte a kínálatot, hiszen az év végére eddig soha nem látott mélypontra süllyedt az újlakás-kínálat.