Egekbe szöktek a balatoni árak

A Balatonra lejutni manapság egyszerűbb, mint valaha, de ha valaki állandó hídfőt szeretne kiépíteni a magyar tenger mellett, minden eddiginél mélyebben a zsebébe kell nyúlnia. Balatonfüreden, Siófokon és Balatonföldváron már 30 millió forintot kell fizetni átlagosan egy nyaralóért, ennyiért már egy budapesti belvárosi lakást lehet vásárolni – derült ki az Otthontérkép adataiból. A Balaton körüli nyolc kistérségben átlagosan 236 ezer forintért kínálnak egy négyzetmétert, de az árak természetesen itt is meglehetősen széles skálán mozognak.

A legkedvezőbb négyzetméteráron a Marcali (136 ezer forint) és a Tapolcai (183 ezer forint) kistérségben vásárolhatunk ingatlant. Őket követi a Keszthelyi (208 ezer forint), a Balatonalmádi (218 ezer forint) és a Fonyódi (241 ezer forint) régió. A legtöbbet pedig Siófokon (313 ezer forint) és Balatonfüreden (330 ezer forint) kell fizetni négyzetméterenként egy ingatlanért. Ugyanakkor Szentendrén vagy Gárdonyban a balatoni átlagnak kevesebb mint felét kell kifizetni egy átlagos nyaralóért.

Az országos nyaralópiac nagyon változatos: az 1 milliótól az 1 milliárdig, a közvetlen tópartitól az erdő közepén álló búvóhelyig tényleg bármi megtalálható – hangsúlyozta Ditróy Gergely, az Otthontérkép vezető elemzője. Az érdeklődők számára jó hír, hogy bőven van eladó nyaraló, hiszen például Budapest környéke és Pest megye is tele van ilyen ingatlanokkal. A főváros és a Duna közelsége, a dimbes-dombos tájak vonzó tulajdonságok a nyaralóvásárlóknak. Hasonlóan nagy érdeklődésnek örvend a Balaton környéke és a Tisza-tó is, jóllehet ezeken a helyeken jóval többet kell fizetni az ingatlanokért négyzetméterenként, mint az ország kevésbé felkapott részein.

A nyaralóvásárlás ugyan sok ember álma, kevesebben vannak viszont azok, akik valóban meg is engedhetik maguknak – mutatott rá Ditróy Gergely. A beruházás előtt érdemes végiggondolni, hogy mennyire lenne kihasználva a hétvégi menedék, alkalmas-e az ingatlan rövid távú lakáskiadásra, és hogy mennyi időt és pénzt tud fordítani a tulajdonos a gondozására.