A főváros környékén sem lehet már olcsón házat venni

Drágult a főváros környéki települések családi házainak négyzetméter ára 2014 első negyedévéhez képest átlagosan 60 ezer forinttal. Ugyanennek mértéke Budapest külső kerületeiben elérte a százezer forintot is, ami jelentős különbségnek mondható – derült ki a Duna House adataiból. Az ingatlanos cég hozzátette: az idei második negyedévben valamelyest mérséklődést mutatnak az értékek, de még nem lehet kijelenteni, hogy megállt volna az ingatlanár növekedés.

Az egyes települések árai között mindenesetre kisebb-nagyobb különbségek adódnak: házvásárlás szempontjából Szentendre, Budaörs és Dunakeszi a drágább területek közé tartozik, itt az átlagos négyzetméterár csaknem 300 ezer forint. Ennél olcsóbban lehet házat vásárolni a keleti-, és délkeleti szektorban, például Erdőkertesen, ahol az átlagos négyzetméterár 200 ezer forintnál is kevesebbe kerül.

A Duna House kitért arra is: a házat vásárlók aránya az agglomerációban folyamatosan növekszik. A 2014 eleji 50-70 százalékos házvásárlási arány 2016 végén és 2017-ben már a 80-90 százalékot is elérte ezeken a területeken. Ezzel szemben Budapest peremkerületeiben a négyzetméter árakat befolyásolja, hogy a város mely részén található. A budai oldal árai jóval magasabbak, mint a pesti kerületekben. A budapesti átlag négyzetméterár 2017-ben 300 ezer forint körül alakul családi házak esetében, de a II. kerületben a 400 ezer forintot is eléri, míg a XX. kerületben a 200 ezres átlagot sem sokkal haladja meg.